Регион
Удмуртия
Город
Ижевск
Район / Метро
р-н Октябрьский
Площадь общая
100 м2
Площадь участка
12 м2
Этажность
- / 1
"Hайди", в котopoм 96 учacтков с домами в eдином стилe(15 минут от
цeнтра города, по acфальту). Большaя чacть дoмов уже зaселенa.
Дoступных к покупке дoмoв огpaниченноe кoличество. Зaкpытaя
терpитoрия, видеoнаблюдeниe, ocвeщение, асфальтированные дороги в
поселке и до него.
Одноэтажный дом 100кв.м+ 30кв.м терраса с навесом в современном
стиле от застройщика с гарантией 5 лет. Широкий ровный участок
12,35 сот. На участке 10 берез и несколько крупных сосен за
деревянным забором. Дом сдан в январе 2023г, просушен, усадка
материалов уже прошла. В просторной гостиной-кухне панорамное
остекление с обеих сторон, высота потолков 4,5м, теплые полы по
всему дому, 3 спальни, 2 санузла, гардероб.
Есть все коммуникации: газ, электричество 15квт (полностью сделана
разводка по всем комнатам и террасе), трассы под кондиционеры,
водоснабжение, скважина, 2х секционный септик. В котельной уже
установлен газовый котел с gsm управлением и бойлер косвенного
нагрева на 100 л, расширительный бак для скважины.
Асфальтированная парковка на 3 машиноместа (8,5м*8,5м).
Фундамент – монолитный ростверк на буронабивных сваях.
Наружные стены -500 мм из газобетонных блоков D500.
Наружный слой – профнастил с полимерным покрытием.
Внутренние несущие стены толщиной 300 мм из газобетонных блоков
D500.
Перегородки толщиной 80 мм - пазогребневая плита.
Кровля - профнастил с полимерным покрытием, цвет графит.
Стропильная система – деревянная. Крыша утепленная мансардного
типа.
Полы – водяные теплые полы.
На территории посёлка построен парк и спортивная площадка для игр в
волейбол, баскетбол, настольный теннис и детский городок. В лесу
есть «тропа здоровья» – 1,5 км прогулочной дорожки до "Биатлона".
Все документы готовы (включая электричество и газ), 1 собственник.
Строили для себя, с тех. надзором на всех этапах строительства.
Причина продажи - переезд в другой регион.
Обоснованный торг после осмотра.
Помимо работ застройщика было выполнено:
- Подключение электричества 15 квт
- Электрика(полностью выполненная разводка по всем комнатам,
стаканчики под розетки и выключатели, несколько групп света в
каждой комнате/зоне, проводка под диодные подсветки)
- Поднят и выровнен земельный участок
- 3д забор по границам участка с соседями
- Увеличенная асфальтированная парковка под 3 автомобиля или под
хоз.блок+2 автомобиля
- Навес на террасе и увеличенная ж/б плита площадью 30 кв.м.
- Перепланировка
- Газ(все документы сделаны)
- GSМ управление газовым котлом
- Трассы под кондиционеры
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
10 490 000 ₽
104 900 ₽/м²
Обновлено: 14 августа 24, 06:32
Размещено: 13 апреля 24, 15:24
Размещено: 13 апреля 24, 15:24