Дом в Севастополь Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков Дар потребительский кооператив, ул. Ректорская, 44 (390 м²)
Адрес скрыт
К списку объявлений
Регион
Севастополь
Город
Севастополь
Район / Метро
Гагаринский
Площадь общая
390 м2
Площадь участка
23 м2
Этажность
- / 4
Дом расположен земельном участке общей площадью 23 сотки (4 смежных участка: 522 кв.м (Ректорская 44), доля 2/5 в земельном участке 800 кв.м. (Ректорская 44А), 720 кв.м (Ректорская 42) и 735 кв.м (Ректорская 40) - итого 2297 кв.м). На з/у имеются все коммуникации: городские газ, вода, канализация, электричество.
Светлые просторные комнаты имеют панорамное остекление. В доме много воздуха и света, красивый вид на море из всех жилых комнат (кроме цокольного этажа). Дом полностью мебелирован, готов к проживанию.
В доме имеются 2 отдельных входа:
- вход в цокольный этаж, который имеет свою кухню, ванную комнату, 2 спальни, кладовая, что позволяет его обособленную эксплуатацию.
- главный вход ведет на 1 этаж (кухня, гостиная и санузел), 2 этаж (3 спальни, санузел, гардеробная) и мансарду (лаунж зона, биллиард, терраса 10 кв.м).
Дом построен в 2011 году. Материал стен ракушечник, железобетонный каркас, перекрытия ж/б плиты. Имеются все документы: разрешение на строительство, ввод дома в эксплуатацию, архитектурный надзор, акты скрытых работ. Внутренняя отделка и инженерные системы в отличном состоянии.
Инженерные системы дома: магистральный газ, газовый котел с бойлером, электричество 3 фазы, центральное водоснабжение, центральная канализация, оптоволоконный интернет, охранная сигнализация, система химводоочистки.
Участки земли огорожены забором из камня француз.
Расположение дома имеет хорошую транспортную доступность, возможен подъезд с трех направлений: улицы Меньшикова, со Студгородка и с ул. Рыбацкий причал (с улицы Фадеева).
В пешей доступности (7 мин.) 3 остановки: Студгородок (6 маршрутов); конечная проспект Гагарина (4 маршрута) и конечная 400 маршрута, что позволяет доехать на общественном транспорте во всех направлениях города. Рядом расположены Университет (СевГУ), детские сады, школы, торговые центры.
В 20 минутах пешком вход в национальный парк Херсонес Таврический и городские пляжи: Песочный, Солнечный.
В окрестностях дома расположены дорогие дома и состоятельные соседи.
Право собственности 10 лет и подтверждено по законодательству РФ (2016г.), документы готовы к сделке.
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
75 000 000 ₽
192 308 ₽/м²
Обновлено: 02 мая 24, 20:38
Размещено: 24 ноября 19, 20:55
Размещено: 24 ноября 19, 20:55