2-комнатная квартира: Калининград, Ленинградский район, микрорайон Сельма, улица Виллима Фермора, 3 (64 м²)

Описание: Объявление от собственника. 1 собственник (в собственности менее 5 лет).
Если объявления размещено, значит квартира в продаже.
О районе - Дом расположен в активно развивающемся районе «Сельма». Рядом все социальные объекты: спорткомплекс, детский сад (во дворе), гимназия № 40 (одна из лучших в городе), заправка, аптеки. Бауцент, Спар, Виктория – 10 минут. Есть придомовые магазины.
Всегда есть возможность оставить автомобиль возле дома днем и на ночь.
О доме - дом 2008 г., газа нет, два лифта (один грузовой).
О квартире - квартира находится в тамбуре на 8 квартир, где всегда можно оставить коляску, велосипед и.т.д.
Хорошие соседи.

В квартире установлен теплосчетчик. Электрический счетчик новый, сам передает показания. Счетчики на воду новые, опломбированы в 2022 году. Все контрольные краны новые. Заменена вся электропроводка.
Планировка на две стороны. Одна солнечная. Приятный вид из окон.
Кухня – 14 кв.м.
Натяжной потолок, имеется потайная двухрядная гардина.
Несколько вариантов освещения.
На полу кафель.
Выведено электричество под ТВ и кабельное.
На кухне остаются:
-Кухонный гарнитур (новый), с австрийской столешницей высокого качества, доводчиками.
-Духовой шкаф BOSCH SERIE 6 HBG17EW1R (новый)
Страна производства: Польша. Модель обладает вместительностью 71 л, что позволяет готовить большие порции блюд. Воздух в камере поддерживает нагревание до 275°. Безопасная эксплуатация - дверца духовки нагревается только до 40 °C, поэтому риск получения ожогов сводится к минимуму, 10 режимов (нижний нагрев, нижний + верхний нагрев, гриль, гриль + конвекция, 3D приготовление, пицца, подсветка, быстрый разогрев, горячий воздух щадящий, автоменю). Гриль, очистка паром, телескопические направляющие. -Варочная панель Electrolux cle 6452kx 4 (новая) Страна производства: Германия. Закаленное стекло, сенсорные электронные элементы управления, индикатор остаточного тепла.
-Вытяжка "Кварц" очень мощная.
Из кухни выход на лоджию. Лоджия с теплым остеклением, освещен