1-к. квартира, 38,8 м², 9/25 эт.

Описание: СОБСТВЕННИК
Продается однокомнатная квартира - ЖК НОВАЛЕНД - NОVАLАND, расположенная в квартале №23 по адресу: ул. Ахметова, д. 156, Литер 11, 9 - й этаж 25 - ти этажного одноподъездного дома. Теплоизоляции снизу и сверху на каждом этаже, экономия по потребляемому теплу. Общая площадь - 38,84 кв.м., большая кухня - гостиная - 13,12 и большая прихожая - самое удобное расположение дома (квартиры) - далеко от дороги, не солнечная (боковая - бизкая к реке) сторона, видовая на реку.
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
Расположение в экологически чистом районе города, на максимальном удалении от ближайшей дороги в отличии от других, рядом расположены лес и река Белая. Все преимущества загородной жизни: чистый воздух, современные парки и скверы для прогулок, своя набережная.
Состояние квартиры: предчистовая отделка: идеально ровные стены и полы - работы производились под контролем собственника, окна двухкамерные ПВХ (тройное остекление) при отделке откосов ПВХ сэндвич - панели, витраж лоджии тоже из пластикового профиля, унитаз, мойка со смесителем на кухне, электро и водосчётчики, радиаторы (батареи) с терморегуляторами тепла, домофон. Предусмотрены парковочные места на внутриквартальных дорогах дублерах, видеонаблюдение, консьерж, закрытый двор !
Вокруг дома - детские игровые и спортивные площадки.
Строится ШКОЛА И ДЕТСКИЙ САД срок сдачи - сентябрь 2024 г.
Рядом находятся центр спортивной подготовки имени Баталовой Р.А. со множеством секций и бассейном.
Микрорайон расположен в черте города, в 7 минутах от Проспекта Октября, в 10 км от исторической части Уфы.
Квартира куплена за наличный расчёт, переуступка, цена дешевле застройщика ; сдача дома - СЕЙЧАС - апрель 2024 г, обременений нет, один собственник, несовершеннолетних детей нет, документы готовы к сделке.