Участок в Волгоградская область, Волгоград Дубовская ул., 286 (5.2 сот.)

Описание: Продается уникальный участок в сердце г.Волгограда граничащий с поймой реки Царица!Единственный в округе участок выведенный с охранной зоны поймы(Град.план тому подтверждение).Участок тупиковый в переулке. От 2-ой продольной в ста метрах!До перекрестка с улицой Елецкой не более 1 км!Абсолютна вся инфраструктура под рукой.Категория земель Д 2-2 с возможностью строительства жилого дома, а так же можно перевести землю под коммерцию. 26 видов разрешенного использования земельного участка.
Газ и и центральное водоснабжение на участке!Подведено электричество 3 фазы.
Официально можно присоединить еще земли.Если успею присоединить , то стоимость участка увеличиться.На участке имеется кирпичный домик около 20 кв м. с документами.
Актуальная улица Чембарская, циан по точке выдает улицу Дубовскую.
Идеальный участок для строительства или инвестиций!
Собственник.