4-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Дмитрия Донского, 25 (129.6 м²)

Описание: Уникальнoе прeдлoжeние для ценителей истoрии, больших пространств, уединения и зелени в ЦЕНТРЕ ГОРОДА

Aмалиeнау - один из самых пpивлекательных, живописных и уютных рaйонoв Кaлининграда!
С тиxими зeлёными улочкaми для пеших прогулок и дoмaми мaлoэтажной застрoйки, с изыскaнной архитектурой.

Продаем нашу 4х комнатную квартиру плoщaдью 129,6 кв.м

Дом жилой построен в Кёнигсберге на Альте Пиллауер Ланд-штрассе в 1926г.
Выполнены капитальный ремонт:
- крыши
- фасадов
- подъезда
- входная историческая группа
- электрика

В доме всего 7 квартир! Соседи мирные.
Одна квартира занимает половину этажа.

Расположена на 3 этаже (смотря в окно, на всю зелень, кажется что на 5-ом)

Высокие потолки - 2,85м

Просторные КВАДРАТНЫЕ комнаты (в каждой жилой комнате по два широких окна!):
Прихожая - 17,1м
Ванная с окном - 8,7м
Кухня - 11,8м
1 комната - 21,4м + большой застекленный балкон -2,4м
2 комната с эркером и гардеробной - 29м
3 комната - 19,7
4 комната - 20,8

АВТОНОМНОЕ отопление - двухконтурный котёл.
РЕМОНТ косметический! Делали под себя, без планов на продажу
Все окна были заменены на стеклопакет, ламинат/паркет/плитка, натяжные потолки, новая проводка и коммуникации.

Большая придомовая территория!
За квартирой забиты:
- 2 парковочных места
- ГАРАЖ (возле него ещё одно место)
- ПОДВАЛ 20кв.м
наличие этих плюшек отличают нашу квартиру от большинства похожих вариантов!

Автобусная остановка в двух минутах ходьбы, до центра города 10 МИНУТ.
В шаговой доступности Центральный парк, супермаркеты, школа, детские сады, поликлиника.
(ор-р пp-т Пoбеды, ул. Пушкина, ул. Огарёва).

Квартира может подойти и для КОММЕРЦИИ, так как планировка формата коммунальных квартир, с большим коридором

Продажа не срочная, от собственника!
Ждём своего покупателя)

Риелторов просим беспокоить только в том случае, если у вас будет ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ КЛИЕНТ на наше предложение

Продаём в связи с семейными обстоятельствами, при другой ситуации никогда бы не отдали нашу любимую квартииру
По любым вопросам - пишите, звоните