Дом в Белгород, 3-й Тенистый переулок, 13 (109.9 м²)

Описание: Продается частный дом, площадью 109.9 кв. м. (кадастровый номер 31:16:0103010:21) с участком 19,29 соток (кадастровый номер 31:16:0103010:136. В доме и на участке единственный собственник. Документы в порядке. Можно разделить участок на две независимые части. Межевание проведено. Дом введен в эксплуатацию в 2009 году. Расположение: район улицы Новой.
В доме индивидуальная планировка: изолированные 4 комнаты (54,3 кв. м), кухня (16 кв. м.), холл (15,7 кв. м.), коридор (8 кв. м.), ванная комната (4,5 кв. м.) и санузел (2,1 кв. м.). Есть мансарда (72 кв. м.), но не отделана. Застекленная веранда (22,6 кв. м.) также без отделки. Дом продается частично с мебелью.
Отопление в доме автономное (газовый котел), газ, свет, холодная вода с индивидуальными счетчиками, батареи во всех помещениях. Во дворе септик. Отдельная бойлерная (9,3 кв. м.), где находятся котел, колонка и дополнительная газовая плита, подвал под всем помещением, вентиляционный короб пристроен к дому. Дополнительный маленький подвальчик (6 кв. м.) в доме.
В окнах дома стеклопакеты. Дом требует косметического ремонта. В доме тепло зимой, а летом прохладно (сделан из ракушечника).
Дом расположен в тихом, уютном месте в окружении дубов на краю переулка. Соседи спокойные. Асфальтированная дорога подходит к участку. Рядом в пяти минутах остановка общественного транспорта, магазин и пункт выдачи заказов с маркетплейсов, две областных больницы. В десяти минутах есть детские и спортивная площадки, озеро, где можно порыбачить. Весной в посадке можно собирать подснежники. Перед домом растут ели, сосны, орехи и цветы.
На участке цветники и плодоносящий сад. Участок с небольшим наклоном в сторону оврага. Есть беседка, вольер для собаки, качели для детей, загон для птицы. Места для огорода достаточно. Участок огорожен.