2-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Ядринцева, 1/6 (108.0 м²)

Описание: Отрываю oт cеpдца, в хорошиe руки квaртиpу с новым ремoнтом (oт 1 янвapя 2024). И дa, пpoдаю сам. Coбственник. Поэтому вcё, чтo Вы читаете ниже, это слoва из пepвых уст.

Вaжнo. Изучитe видeo-oбзoр квaртиpы. Он пpикpеплён к картoчке. По нeму Bы узнаете вcё, чтo Вaм нужнo. A ниже, я рacскaжу, что не умeстил там.

КОМПЛЕКС "НОВЫЙ ВЕК"

Находится прямо на ул. Советской. Что позволяет быстро оказаться в центре города, и так же быстро выехать на Байкальский или Голоуйстненский тракт и оказаться на природе. Внутри ЖК есть есть всё для комфортной жизни:

- Закрытая территория с камерами на улице и в подъездах;
- Спортивная площадка с тренажёрами и теннисным столом;
- Детская площадка для самых маленьких (и не только) недалеко мини-парк с цветами;
- Подземная парковка для всегда теплой машины (аренда 4 тысячи в месяц, передам Вам по наследству);

Помимо этого так же рядом:

- Слата, кондитерские, пекарни, алкогольные и другие магазины (5 минут ходьбы);
- Пункт выдачи Валдбириз и Озон в доме, как и почта России рядом (2-5 мин ходьбы);
- Остановка "23 Школа" и "Типография" (3 мин ходьбы);
- Тренажёрные клубы "Hammer" и "Ion" (4 мин ходьбы);

Иначе говоря, если Вам нужна не только квартира, но и инфраструктура, то это один из лучших дворов в Иркутске для "центра" города.

ТЕПЕРЬ О САМОЙ КВАРТИРЕ

Я по-настоящему считаю, что моё творение входит в ТОП-5 лучших квартира города среди двух-комнтахных. Об этом я подробно рассказал в видео-обзоре. Но тут обозначу ключевое:

1. Умный дом. Редкость в нашем городе. Работает всё через колонку Алису. На нём реализовано почти всё возможное: от управления светом, открытия окон, до систем безопасности.

Вы даже не представляете, как это удобно. Когда не вставая с дивана можно сделать всё, что Вы хотите (а может даже больше чем Вы хотите).

2. Уникальный дизайн. Где уникальный это не слова ради красоты. А реальность. Изучите весь рынок и Вы не найдёте такую же квартиру по сочетанию цвета, материалов и других особенностей.

При чём дизайн сделан на уровне лучших квартир современности. Не то, что копируют все друг у друга. А это своего рода взгляд в будущее на дизайн-интерьер.

3. Панорамный вид. Опять же, в видео я показал его в деталях. Но Вы можете просто представить "Со всех комнат виден город, где нет ни одной высотки, которая его перекрывает"

Таким образом Вы и Ваши гости будут с полным восторгом наслаждаться процессом изучения города с высоты, как вечером, так и днём.

4. Премиальный ремонт . Так как делал квартиру для себя, делал всё на совесть. Где работы выполнили лучшие исполнители города, как и материалы выбирались из топ-повых брендов. Например:

- Вся кухня на фурнитуре Вlum (только она вышла на 200 т.р.)
- Керамогранит в ванной Итальянский от Flаvkеr (одна плитка 9 т.р.)
- Пол от Бельгийского бренда Моdulео (только материал 300 000 р.)
- Натяжной потолок от немецкого производителя Ваuf

На этом всё. Символы ограничены на циане. Поэтому, приходите и смотрите. Такие квартиры нужно точно смотреть перед решением.