Дом 138 м² на участке 4 сот.

Описание: ЗАСТРОЙЩИК СК-КАЛИНИНГРАД предлагает к продаже, как готовые, так и строящиеся ❗индивидуальные блокированные жилые дома с гаражом❗, всё как на фото ☝️, в коттеджном комплексе "Новое Голубево", по улице 3-я Парковая.

Поселок Голубево, расположен в 5-ми минутах от ГОЛУБЫХ ОЗЕР!
Рядом Вальбургский парк, живописные виды, развитая социальная и досуговая инфраструктура:

✔️ Супермаркет,
✔️ Мини рынок (в выходные свежая молочная продукция от местных фермеров, мясо и мёд;
✔️ Аптека;
✔️ Муниципальных 2 детских сада;
✔️ Муниципальный школьный автобус;
✔️ Муниципальная поликлиника;
✔️ Сеть кафе и ресторанов (Три холма, Лебединое озеро, Тагуи и тп);
✔️ Фитнес центр.

Транспортная доступность:

✔️ Новая освещенная дорога с тротуаром и велодорожкой, протяжённостью от Мамоновского шоссе до станции Голубево;
✔️ Рейсовые автобусы:
- №147 (через каждые 15 минут в центр Калининграда и до Леруа Мерлен);
- №143 (через каждые 50 минут в центр Калининграда и до Гурьевска).

Наш новый комплекс представляет собой 20 блокированных жилых домов из 4-х видов планировок (смотрите фото)☝️.
Дома объединённы попарно, посредством пристроенных гаражей.
В некоторых домах уже обеспечен вход/выход в гараж, непосредственно из дома через прихожую.

Дома построены из современных материалов (газоблок), материалом перегородок специально выбран тяжёлый силикатный блок для улучшения звукоизоляции между внутренними помещениями, ну и закрепить что-то тяжелое на такой стене гораздо проще.

Фундамент объединен дорожной сетью из армированного монолитного бетона с интегрированной ливневой канализацией и наружным освещением.

А ЕЩЁ, У НАС ЦАРИТ СВОЯ АТМОСФЕРА уединённой жизни от города, соседи дружелюбные, делятся своими саженцами 🍅🍓🥒, ну и опытом 🤝 соответственно 😉.

Коммуникации:
✔️ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 10 кВт по «Сельскому тарифу - 3.55₽ за кВт»;
✔️ ГАЗ;
✔️ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ (Мы экономим Ваш бюджет 💵 на дорогостоящие системы водоподготовки);
✔️ ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.

В доме:
✔️ Автономное отопление (двухконтурный котел 24 кВт);
✔️ Тёплый пол;
✔️ Натяжные потолки входят в стоимость;
✔️ Стены - улучшенная штукатурка под обои (Мы экономим Ваши средства 💵 по штукатурным работам);
✔️ Кровля утеплена пенополиуретаном – это новый более качественный и долговечный материал, который обладает лучшими тепло и звукоизоляционными свойствами, по сравнению с минеральной ватой.

Благоустройство:
✔️ Подъездные пути – все дороги забетонированы;
✔️ Участок огорожен евро штакетником;
✔️ Газон, калитка и ворота, обустроенное парковочное место, выход на просторную террасу (от 20 м²) из кухни гостиной .

Прейскурант цен с учётом расширения земельного участка от 4; 4,5 до 6,3 сотки:

💰7.780.000 – стоимость за дом на участке 4 сотки
💰7.980.000 – стоимость за дом на участке 4,5 сотки
💰8.700.000 – стоимость за дом на участке 6,3 сотки

Звоните, с удовольствием покажем и расскажем о наших объектах. Звонок и показ в любое время.