Собственник. Продаю 700 метров

Описание: Собственник. Продаю сам.

Первая линия. Угловое помещение на две улицы: Ю.Фучика и Вербная. Одно из лучших месторасположений в микрорайоне. До строящейся станции метро Зилант 350 метров, до станции Академическая 400 метров. Обе станции метро в прямой видимости. Остановка городского транспорта 75 метров. Находится в огромном доме на 22 подъезда. Промышленная вытяжка (шахта). Зона разгрузки с дебаркадером. Большая бесплатная автомобильная парковка. Рекламное поле на две стороны. 6 входов.

Готовый арендный бизнес. 5 арендаторов. МАП 560 тысяч. Безусловная ежегодная индексация. Физлицо. УСН. Полная стоимость в договоре. В 2027 году после запуска станций метро минимально гарантированный МАП 1 млн.

С риэлторами и агентами не сотрудничаю. Комиссию не выплачиваю.