Иркутская область
Иркутск
11
11
53 м2
5 м2
- / 2
ОПИСАНИE OБЪEКТА:
ДОМ и УЧAСTОК HА КАДАCTPE. Пoдxoдит любая форма рaсчёта, в т. ч
ипoтeка.
Kaдaстровый нoмеp дaчного участкa - 38:06:111418:6572
Pacположeние oбъекта недвижимoсти: Иркутcкая облаcть, Иpкутский
райoн, caдовoдчecкое некoммepчecкоe товарищество "Авиастроитель",
участок № 82а, 7 км Александровского тракта
Назначение: земли сельскохозяйственного назначения
Форма собственности: собственность.
✔ Отдельный заезд для 5-ти домов
ДОМ (кадастр. номер дачного дома - 38:06:111418:10310):
Двухэтажный дом (5.5х6.8 м), расположен на ровном, разработанном
участке, правильной формы, S(дома)=53.8 кв2, S первого этажа = 18.2
м 2 + 9.3 м2, S второго этажа = 15.3 м2 + 6.9 м2 (балкон). Оба
этажа с ремонтом, второй этаж новая вагонка, с выходом на балкон, с
прекрасным видом на р.Ангару. В доме имеется погреб, все окна, в
том числе веранда - ПВХ, недавно заменена вся электропроводка,
установлен новый электросчетчик. В дом заведена вода и сделан
септик.
✔ 2 водопровода, летом 2023 г. подведен дополнительный водопровод
от центральной линии.
БАНЯ:
Баня (S=4х4 м), печь Теплодар 18квт (Сахара), кедр, лиственница
ГАРАЖ:
Гараж (7х3 м)
УЧАСТОК (5 соток)
✔ Участок с одной стороны (лицевой) огорожен забором из сварной
сетки, с двух других конструкционной сеткой рабицой, столбы
металлические.
✔ Имеется летний водопровод, электричество.
✔ Дорожки на участке выложены плиткой, участок ухоженный, теплица
поликарбонат, парник
✔ Есть насаждения плодово-ягодные кустарники: смородина, малина,
черноплодная рябина, два вида вишни, калина, жимолость.
Рядом р. Ангара, красивейший залив Тихий плес (рыбалка), соседи
живут круглый год.
Место очень теплое, тихое, ветра почти не бывает, микроклимат,
урожай поспевает быстро.
✔ Произведены свежие уточнения по кадастровым номерам объекта (май
2024), документы готовы к сделке.
✔ В садоводстве хорошая гравийная дорога
✔ От города 15 минут
✔ Один взрослый собственник, без обременений.
✔ Годовые взносы оплачены
Посажен картофель (2024 г)
Разумный торг рассматривается
2 350 000 ₽
44 340 ₽/м²Размещено: 15 марта 24, 06:13