Дом 29,4 м² на участке 6 сот.

Изображения

Скачать изображения (7)

ЦЕHA СНИЖЕНA И АКТУАЛЬHА ДO 04.08.2024

Рacпoложениe на каpтe cooтветствует. Фoтo oт 29.07.2024. Звонки
с 09:00 до 21:00. Правo coбственнoсти, все документы, полнaя
юридичеcкaя чистотa сдeлки. Boзможно oбсуждениe расcpочки на чаcть
oплаты.

ПO ДOMУ И УЧАCTKУ:

- Oчeнь удобное pаcположение – рядом магазин, остановка, подъезд
к участку будет в любую погоду, также возможность доступа и
подъезда к участку будет у любой строительной техники. В цифрах:
100 метров подсыпанного щебнем подъезда до новой высококачественной
асфальтированной дороги; 180 метров до остановки общественного
транспорта; 320 метров до продуктового магазина; 8 км. до
Симферополя, с учётом качества дорожного покрытия, время в пути
составляет, как правило, менее 10 минут езды на автомобиле.

- На участке заведено электричество и вода. Подключение к
энергосети выполнено на 15 кВт (3 фазы). Водоснабжение
осуществляется круглосуточно, круглогодично и без графика, хорошее
качество воды в водопроводе. С территории организован регулярный
вывоз ТБО. Место чистое, тихое и спокойное.

- Возможность получения регистрации постоянного места жительства
("прописки"). Это можно оформить сразу после проведения сделки.

- В районе расположения участка имеется сосновый лес (~5 мин.
езды), балка Тубай, несколько мелких ставков по пути к подъезду и
озеро с бесплатной рабалкой (около 10 мин. езды от участка). Также
в районе расположения есть строительные и продуктовые магазины,
СТО, компания по производству домов из SIР панелей, база по
производству модульных домов и бытовок и т.д.

- в советский период при формировании территорий дачных массивов
в Симферопольском районе, их расположение определяли на
территориях, на которых невозможна пашня, поэтому подавляющее
большинство подобных участков как в данном, так и в других массивах
(Каменка, Живописное, Белое и др.) расположены на высококаменистых
почвах или почти на скальной поверхности. Данный же участок
обладает уникальным для данного района свойствами почвы – чернозём.
С данными характеристиками не будет вызвано проблем при проведении
земельных работ при строительстве, будет иметься возможность
строительства цокольного этажа или подвала, будет обеспечена
возможность нормального роста деревьев и другой растительности на
участке.

- Площадь участка ровно 6 соток (600 кв.м.). Площадь дома 29.4
кв. м. Расположение дома в границах участка позволяет
беспрепятственно построить второй дом на этом участке а этот
оставить в качестве вспомогательного строения, или провести ремонт
в существующем.

- Имеется возможность приобретения соседнего, смежного,
незастроенного участка площадью 6 соток.

- Участок отмежёван, проведена работа геодезистом по выносу
границ участка в натуру. Документы готовы к сделке.