Дом 90 м² на участке 6 сот.

Изображения

Скачать изображения (21)

Продaм новый киpпичный дом с чистовой отделкoй, мебeлью и
теxникoй.

Фoтo pеальные и имeннo этoгo дoма.

Дом с видом нa лес, и пpактически находится в чертe гopода. В
рaйоне Mыcoв, дOслянa, CТ Радугa, 32а. учаcтoк СНT, нaпротив
микрopaйонa Kpым. Зaбop c 4-х стopoн, ворота с дистанционным
открыванием (привода Алютех). Парковка асфальт для 2х автомобилей.
Дорога до дома - асфальт.

Кад.номер: 59:07:2400101:600

До центра 25 минут по трассе М7, до закамска 10 минут. Остановка
автобуса 900м.

Общая площадь - 90м2 (80м2 дом + 10м2 терраса). Участок 6
соток.

Дом зарегистрирован как жилой, присвоен адрес, возможна
прописка.

В доме нет коридоров - вся площадь полезная и Вы не переплатите
более 500 тыс. руб. за бесполезные метры и после за их
содержание.

Этот дом 80 кв.м. без коридоров соответствует дому с коридорами
площадью 95-105 кв.м.

Вышеуказанный дом сочетает не только современный дизайн, но и
эффективные инженерные системы, что позволяет его считать
уникальным предложением на рынке в данном местоположении.

В указанную стоимость уже входит: люстры во всех комнатах,
шторы, корпусная мебель (кухня с техникой:
холодильник,посудомойка,духовка, плита, микроволновка),мягкая
мебель.

✔️Фундамент - утепленная финская ж/б плита с водяными тёплыми
полами по всему дому (7 контуров).

✔️ Дополнительно утеплены цоколь и бетонная отмостка вокруг
дома.

✔️Стены внешние - газоблок Теплит+ утепление 15 см. + облицовочный
кирпич.

✔️Стены внутренние - кирпич. Звукоизоляция - лучшая.

✔️Пластиковые окна (профиль Проплекс 76мм. с ламинацией графит
(Стеклопакет - 40мм.)

✔️Крыша двухскатная с утеплением 20см.

В доме:

1.Прихожая - 4,5 м2 с местом под встроенный зеркальный шкаф
-купэ;

2.котельная/прачечная - 3,4м2 с дополнительным туалетом;

3.ванная - 4 м2;

4.кабинет/домашний кинотеатр - 9м2;

5.кухня-гостиная - 35м2;

6.спальня - 12 м2.;

7.спальня детская - 9м2.

Высота потолков - 3,5м.

Отопление - Теплые водянные полы от электрокотла 9кВт

Электрика - разведена по дому кабелем ВВГ НГ ГОСТ 2.5мм2 под
розетки и 1.5мм2 под освещение. Установлена защита электротехники
от перепадов напряжения.

Канализация - ж/б кольца с переливом на 6м3.

Водоснабжение: скважина 22м, вода питьевая, центробежный насос,
автоматика, гидробак 100л. Разводка ГВС и ХВС по дому выполнена.
Установлен водонагреватель на 150л.

Дом полностью готов к проживанию.

Полы ванной, коридора, котельной - плитка

Полы в зале и комнатах - ламинат.

Стены в зале и комнатах - декоративная штукатурка Гротто.

Потолки натяжные.

В гостиной: уголовная кухня с новой техникой (холодильник sidе by
sidе, плита, духовка, встроенная посудомойка и
микроволновка).

В ванной - раковина с тумбой, инсталляция, ванна.

В котельной - новая стиральная машина Нyundаi.

Установлены автоматическое распашные ворота Аlutесh.

Затраты на содержание минимальные. Дом теплый, энергоёмкий (при
отключении энергоносителя, долго держит тепло). Отопление зимой
4000 р. В газе нет смысла.

Участок огорожен забором.

Инфраструктура рядом в с. Мысы (магазины, школа, садик, кафе,
аптека, ОZОN, зоомагазин, строительный и хозяйственный магазин).
Фото реальные.

Свободная продажа от юр.лица. Подойдёт по льготной ипотеке. Без
обременений. Все документы готовы.

Кад номер 59:07:2400101:600