3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Розы Люксембург, 269 (60.0 м²)

Описание: Квaртиpa от собственника.
Квартира без обременений, в собственности с 2006 года, 1 собственник, материнский капитал не использовался, подходит под ипотеку.

Продам отличную квартиру с удобной планировкой.
Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт: новая медная проводка, трубы водоснабжения медные, демонтировали старые деревянные полы, залили везде бетонную стяжку, выровняли стены и потолки, потолки в зале и в спальне с подсветкой.

Квартира не угловая, очень теплая, в батареи даже врезали регулировочные краны, чтобы можно было регулировать температуру, так как было очень жарко.
Сделали удобную перепланировку, убрали перегородку между кухней и залом, получилось большое пространство: кухня-гостиная. Перепланировка согласована с администрацией, всё правильно оформлено: есть проект, новый технический паспорт и выписка.

Балкон застеклен пластиковыми окнами.
Очень качественная, толстая и тяжелая входная дверь, с отличной тепло и звукоизоляцией, с итальянским замком Mottura.
В комнатах установлены приточные вентиляционные клапаны. Вытяжка на кухне и в ванной работает отлично без вытяжных вентиляторов, то есть естественным образом, тяга хорошая, в ванной нет никакой сырости.
В детской на полу пробковый ламинат и под ним ещё фанера, чтобы был комфортный пол для детей.
В квартире частично остается мебель.
В доме чистый и ухоженный подъезд, во всем подъезде пластиковые окна, цветы на подоконниках.
Дом расположен очень удачно: рядом остановка, детский сад, школа, парк Россия, Детская и взрослая поликлиники, магазины Пятерочка, Слата, Бристоль, Хлеб-Соль, Fix прайс, рынок на Автостанции.
Для владельцев авто, в 500 метрах гаражный кооператив, пешком идти 4 минуты, также в ближайшее время будем продавать гараж в этом кооперативе.
Продажа в связи с переездом.

Дли риэлторов и агентств недвижимости: показы только при наличии реальных покупателей.