Регион
Хабаровский край
Город
Хабаровск
Район / Метро
Краснофлотский
Площадь общая
696 м2
Отдельностоящее здание по адресу ул.Нерчинская,6 можно использовать как единое помещение, так и разделить на несколько самостоятельных. Оно отлично подойдёт для офисов, кафе, мини-отеля или бьюти-пространств.
Большой плюс — расположение в развитом микрорайон недалеко от кинотеатра "Хабаровск" и удобные подъездные пути. Есть собственная парковка с видеонаблюдением.
Технические характеристики здания: монолитное, год постройки 2017, общая площадь 700 КВ.м, 3 этажа, 17 функциональных студий с собственными санузлами + 1 хозяйственное помещение. Высота потолков 4,5 метра. Студии очень светлые за счёт больших окон, часть имеют выход на террасы. Все коммуникации: свет, вода, интернет подведены. Автономное отопление позволит самостоятельно регулировать температуру в помещениях и собственные расходы.
Все помещения внутри отремонтированы и готовы к использованию, за исключением 1 студии на 3 этаже, где необходимо завершить отделку. Вложения по ремонту минимальные.
У здания и земельного участка под ним 1 собственник, что значительно упрощает процедуру покупки. Земельный участок можно расширить до красных линий
Предполагаемый доход от инвестиции 6 млн в год, примерный срок окупаемости 8,5 лет. Но с учётом инфляции и роста цен на недвижимость — покупка здания — это не только актив, но и доходное вложение средств.
Все подробности и вопросы уточняйте по телефону, указанному в обьявлении.
Просьба не беспокоить риелторов с предложениями о помощи с продажей.
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
50 000 000 ₽
71 839 ₽/м²
Обновлено: 02 мая 24, 05:37
Размещено: 01 марта 24, 06:04
Размещено: 01 марта 24, 06:04