Калининградская область
Калининград
р-н Ленинградский
Изображения
Скачать изображения (41)280 м2
8 м2
- / 3
Добpо пoжаловать в ваш будущий дом мечты!
Этот удивительный дoм площaдью 280 м² с отдельной бaней нa 30 м²
pаcпoлoжeн нa ухоженном учaстке в 8,5 cотoк. Построенный в 2012
году, он нa пpoтяжeнии 12 лет дapил pадoсть и уют бoльшoй сeмье.
Teперь oн готов стaть вaшим уютным уголкoм.
Oсновные пpeимущеcтва:
• Пpостоpные и cвeтлыe комнаты: Вaс встретит гостиная с камином,
которая станет центром семейных вечеров. Просторная кухня
оборудована всем необходимым для кулинарных шедевров.
• Современный дизайн: Дом выполнен с использованием
высококачественных материалов и продуман до мелочей.
• Уютная баня: Настоящий аромат хвойных пород создаст атмосферу
полноценного отдыха. На втором этаже бани расположена подогреваемая
комната отдыха для максимального комфорта.
Благоустроенный участок:
• Приватная зона: Участок обнесен зеленой изгородью из туй
высотой более 5 метров, что обеспечивает приватность и
защищенность.
• Детская площадка: Безопасная площадка с мягким покрытием,
бассейном, батутом и качелями для детей и родителей.
• Зона отдыха: Просторная ВВQ-зона с большим столом на 6
человек, идеально подходящая для встреч с друзьями и семейных
обедов на свежем воздухе.
Инженерные решения:
• Надежность: Дом оборудован альтернативным источником питания и
стабилизатором напряжения, обеспечивая непрерывное
электроснабжение.
• Экологичность: Две скважины – одна для полива, другая
артезианская, предоставляющая чистую питьевую воду. Канализация
оборудована септиком, очищающим воду на 98%.
Комфорт и уют:
• 4 спальни и кабинет: Идеально подходят для большой семьи,
предоставляя каждому члену семьи свое личное пространство.
• Уютный мансардный этаж: Мансарда с двумя окнами станет вашим
личным уголком для творчества или отдыха.
Экспликация помещений:
1-й этаж:
• Гостиная с камином и выходом на задний двор - 36,6 м²
• Кухня - 14,3 м²
• Кабинет - 13,7 м²
• С/у - 3,8 м²
• Гараж на 1 автомобиль - 21,3 м²
• Котельная - 5,2 м²
• Прихожая - 5 м² и холл - 16,6 м² с лестницей на второй
этаж
2-й этаж:
• Спальня - 16,2 м² с гардеробом - 6 м²
• Хозяйская спальня - 27,6 м² с гардеробом - 6 м² и выходом на
балкон - 1,6 м²
• Ванная комната - 18,9 м²
• Спальня - 22,4 м²
• Холл - 20 м²
3-й этаж - мансарда - 44,6 м² с двумя мансардными окнами
Причина продажи: Дети выросли, и теперь дом стал слишком большим
для семьи. Это ваш шанс приобрести этот просторный дом, который
будет радовать вашу семью долгие годы.
Обязательно посмотрите видео-обзор, прикрепленный к объявлению,
чтобы почувствовать уют и спокойствие этого дома!
Школы и образовательные учреждения:
Школа-интернат №1: 20 мин пешком
Средняя общеобразовательная школа №8: 13 мин пешком
ЧОУ Интерлицей (частная школа): 3 км (8 мин)
Частная школа "Дирижабль": 4 км (15 мин
МБОУ Средняя общеобразовательная школа №44: 3 км (7 мин)
Школа "Росток": 3 км (9 мин)
Супермаркеты:
Спар, Пятерочка, Акорус
Бизнес-центры:
Европа: 6 км (21 мин)
БЦ Морской: 6 км (18 мин)
БЦ Vаndа: 6 км (17 мин)
БЦ Ялтинский: 7 км (21 мин)
БЦ Плаза: 7 км (21 мин)
БЦ Балтийский: 8 км (21 мин)
ТЦ Балтия Молл: 8 км (11 мин)
Детские сады:
Детский сад "Город мечты": 17 мин пешком
Ясли-сад Stер by Stер: 2 км (5 мин)
Детский сад "В гостях у сказки": 4 км (15 мин)
Детский сад "Солнышко": 3 км (8 мин)
Детский сад №76: 2 км (6 мин)
Детский сад №16: 3 км (8 мин)
Инфраструктура и досуг:
Форт №3 и Форт №4: исторические постройки
ТЦ Балтия Молл: 11 мин на машине
Парк им. Макса Ашманна: 19 мин пешком
Остановка общественного транспорта: 2 мин пешком
Железнодорожная станция: 20 мин пешком
Северный обход Калининграда: 7 мин на машине
Минимаркет: 2 мин пешком
Близлежащие города:
Зеленоградск: 32 км (30 мин)
Пионерский: 45 км (33 мин)
Светлогорск: 51 км (49 мин)
Медицинские учреждения:
Поликлиника №1 (взрослая): 2 км (5 мин)
Поликлиника №6 (детская): 3 км (11 мин)
Записывайтесь на просмотр дома всей семьёй, ощутите на себе
магию дома! После звонка отправлю все фото дома и подтверждающие
документы.
42 000 000 ₽
150 000 ₽/м²Размещено: 24 мая 24, 17:18