Дом 280 м² на участке 8,5 сот.

Изображения

Скачать изображения (41)

Добpо пoжаловать в ваш будущий дом мечты!

Этот удивительный дoм площaдью 280 м² с отдельной бaней нa 30 м²
pаcпoлoжeн нa ухоженном учaстке в 8,5 cотoк. Построенный в 2012
году, он нa пpoтяжeнии 12 лет дapил pадoсть и уют бoльшoй сeмье.
Teперь oн готов стaть вaшим уютным уголкoм.

Oсновные пpeимущеcтва:

• Пpостоpные и cвeтлыe комнаты: Вaс встретит гостиная с камином,
которая станет центром семейных вечеров. Просторная кухня
оборудована всем необходимым для кулинарных шедевров.

• Современный дизайн: Дом выполнен с использованием
высококачественных материалов и продуман до мелочей.

• Уютная баня: Настоящий аромат хвойных пород создаст атмосферу
полноценного отдыха. На втором этаже бани расположена подогреваемая
комната отдыха для максимального комфорта.

Благоустроенный участок:

• Приватная зона: Участок обнесен зеленой изгородью из туй
высотой более 5 метров, что обеспечивает приватность и
защищенность.

• Детская площадка: Безопасная площадка с мягким покрытием,
бассейном, батутом и качелями для детей и родителей.

• Зона отдыха: Просторная ВВQ-зона с большим столом на 6
человек, идеально подходящая для встреч с друзьями и семейных
обедов на свежем воздухе.

Инженерные решения:

• Надежность: Дом оборудован альтернативным источником питания и
стабилизатором напряжения, обеспечивая непрерывное
электроснабжение.

• Экологичность: Две скважины – одна для полива, другая
артезианская, предоставляющая чистую питьевую воду. Канализация
оборудована септиком, очищающим воду на 98%.

Комфорт и уют:

• 4 спальни и кабинет: Идеально подходят для большой семьи,
предоставляя каждому члену семьи свое личное пространство.

• Уютный мансардный этаж: Мансарда с двумя окнами станет вашим
личным уголком для творчества или отдыха.

Экспликация помещений:

1-й этаж:

• Гостиная с камином и выходом на задний двор - 36,6 м²

• Кухня - 14,3 м²

• Кабинет - 13,7 м²

• С/у - 3,8 м²

• Гараж на 1 автомобиль - 21,3 м²

• Котельная - 5,2 м²

• Прихожая - 5 м² и холл - 16,6 м² с лестницей на второй
этаж

2-й этаж:

• Спальня - 16,2 м² с гардеробом - 6 м²

• Хозяйская спальня - 27,6 м² с гардеробом - 6 м² и выходом на
балкон - 1,6 м²

• Ванная комната - 18,9 м²

• Спальня - 22,4 м²

• Холл - 20 м²

3-й этаж - мансарда - 44,6 м² с двумя мансардными окнами

Причина продажи: Дети выросли, и теперь дом стал слишком большим
для семьи. Это ваш шанс приобрести этот просторный дом, который
будет радовать вашу семью долгие годы.

Обязательно посмотрите видео-обзор, прикрепленный к объявлению,
чтобы почувствовать уют и спокойствие этого дома!

Школы и образовательные учреждения:

Школа-интернат №1: 20 мин пешком

Средняя общеобразовательная школа №8: 13 мин пешком

ЧОУ Интерлицей (частная школа): 3 км (8 мин)

Частная школа "Дирижабль": 4 км (15 мин

МБОУ Средняя общеобразовательная школа №44: 3 км (7 мин)

Школа "Росток": 3 км (9 мин)

Супермаркеты:

Спар, Пятерочка, Акорус

Бизнес-центры:

Европа: 6 км (21 мин)

БЦ Морской: 6 км (18 мин)

БЦ Vаndа: 6 км (17 мин)

БЦ Ялтинский: 7 км (21 мин)

БЦ Плаза: 7 км (21 мин)

БЦ Балтийский: 8 км (21 мин)

ТЦ Балтия Молл: 8 км (11 мин)

Детские сады:

Детский сад "Город мечты": 17 мин пешком

Ясли-сад Stер by Stер: 2 км (5 мин)

Детский сад "В гостях у сказки": 4 км (15 мин)

Детский сад "Солнышко": 3 км (8 мин)

Детский сад №76: 2 км (6 мин)

Детский сад №16: 3 км (8 мин)

Инфраструктура и досуг:

Форт №3 и Форт №4: исторические постройки

ТЦ Балтия Молл: 11 мин на машине

Парк им. Макса Ашманна: 19 мин пешком

Остановка общественного транспорта: 2 мин пешком

Железнодорожная станция: 20 мин пешком

Северный обход Калининграда: 7 мин на машине

Минимаркет: 2 мин пешком

Близлежащие города:

Зеленоградск: 32 км (30 мин)

Пионерский: 45 км (33 мин)

Светлогорск: 51 км (49 мин)

Медицинские учреждения:

Поликлиника №1 (взрослая): 2 км (5 мин)

Поликлиника №6 (детская): 3 км (11 мин)

Записывайтесь на просмотр дома всей семьёй, ощутите на себе
магию дома! После звонка отправлю все фото дома и подтверждающие
документы.