Свободного назначения с арендатором

Описание: Помещение расположено в новостройке - ЖК ИМПЕРИАЛ по адресу: г. Белгород,

ул. Пушкина, дом 20.

В помещении имеются все необходимые коммуникации.

Вентиляционные каналы в помещении являются отдельными от других помещений и выходят прямо на крышу, в связи с чем помещении подходит под размещение в нем кафе, ресторана, либо предприятия общепита.

Рядом с домом расположен 9-ти этажный офисный центр "Империал".

Помещение имеет отдельный удобный вход со стороны улицы Пушкина, а также дополнительный вход со двора.

В помещении предусмотрена электрическая сеть 380 вольт, мощностью энергопринимающих устройств - 8 кВт.

Жилой комплекс расположен в самом центе Белгорода на пересечении ул. Свято-Троицкий бульвар и ул. Пушкина.

В шаговой доступности Белгородский государственный университет (БГУ), парк и набережная реки, супермаркеты, торговые центры, кафе и рестораны. В 2-х минутах ходьбы остановка «Родина» на центральной улице Белгорода – проспект Богдана Хмельницкого.

Помещение сдано в долгосрочную аренду под размещение сети аптек. Срок аренды - 5 лет начиная с 2024 года.