Склад в Удмуртия, Ижевск ул. Новоажимова, 25 (5797 м²)

Описание: Ижевск, складской комплекс класса "А", с федеральным арендатором. Среднегодовой доход 14%.

Oкупaeмость: 7,08 лeт. Нa 7-й гoд владения вы возвращaeтe cвои зaтраты + имеетe ликвидную кoммерчеcкую недвижимoсть. A oна каждый год увеличиваeтся в цeне. То еcть нa 7-й гoд вы cможeте прoдать ее значительно дороже, чем мы сейчас.

Показатели доходности:

Коммунальные платежи и техническое обслуживание оплачивает арендатор то есть вам не нужно тратиться на содержание объекта.
Ежегодная индексация арендной ставки - 6%
IRR - 13%
Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, что позволяет управлять им дистанционно.
Описание здания:

Помещение спроектировано под склад. Имеет правильную геометрическую форму - 5797,2 м2.
Высота потолков 7 м.
Топпинговые полы под нагрузку 3000 кг/м2. Допустимо стеллажное хранение.
Уровень пола 1,2 м для разгрузки крупнотоннажного транспорта;
Офисные помещения и современная клиентская зона;
Асфальтированные подъездные пути и парковка.
Видеонаблюдение и охрана на территории;
Профессиональная управляющая компания;
Доступ 24/7;
Преимущества локации:

Территория является логистическим центром Ижевска, ее выбрали для размещения такие арендаторы федерального масштаба, как "ПЭК", "Байкал-Сервис", "Алиди-Норд", "Мэйджик-Транс", "КДМ", "Армтек", "Авто-Евро", "Валта Пет Продактс" и другие.

Развитая транспортная развязка: ост. Металлокомплект, больше возможностей привлечь квалифицированный персонал;

Беспрепятственный выезд на федеральную трассу М7. Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные магистрали.

Готовый арендный бизнес со стабильным пассивным доходом. Звоните!

По каким услугам нас ищут:

инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции, как заработать на коммерческой недвижимости в кризис, вложения в недвижимость, коммерческая недвижимость, купить зпиф, пассивный доход, арендный бизнес, готовый бизнес, готовый арендный бизнес