Участок 12 сот. (ИЖС)

Описание: 🌟Начните строить свой идеальный дом в экологичном и перспективном районе!🌟

Новая нарезка, продажа ОТ СОБСТВЕННИКА!

🔸Кадастровый номер участка: 61:01:0600002:3388

📍Координаты для навигатора: 47.164267, 39.536618

✅ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО МЕЖЕ УЧАСТКОВ

✅ГАЗ В ДОСТУПНОСТИ

🌿ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Участки находятся на границе с Ростовом-на-Дону, в непосредственной близости к развитым населенным пунктам и природным зонам.

✅УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Экологически чистый район. Отсутствие промышленных зон, близость к рекреационной зоне и заповеднику.

🏖️В проекте создание прибрежной зоны отдыха с беседками и местами для рыбалки.

⛹️‍♀️Планируется установка современных площадок для детей и взрослых!

🌄ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И УДОБНЫЙ ДОСТУП:

Всего 15 минут от ГПЗ-10 и удобный доступ к трассе «Ростов-на-Дону - хутор Рогожкино».

✔️Всего в 5 минутах от массива - «Магнит»,

✔️Ближайшая школа менее чем в 3 км

✔️Рядом - остановка общественного транспорта.

❗К концу 2024 года будет окончено строительство большой транспортной развязки в нескольких километрах от участков, от Левенцовки вдоль Кумженской рощи на западный выезд. Благодаря чему на массиве появятся новые удобства: магазины, новые остановки и прочее.

💴Выгодная цена напрямую от собственника! Отличная возможность для инвестиций или строительства дома мечты.

🌟Не упустите уникальный шанс стать владельцем земельного участка в этом живописном и перспективном месте! Свяжитесь с нами сегодня и начните свой путь к собственному жилью!🌟

❗️Поспешите! Цена актуальна до апреля 2024 года.