3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Герцена, 1Ж (115.1 м²)
Адрес скрыт
К списку объявленийКалининградская область
Калининград
Ленинградский
Вторичка
3
Кирпичный
115 м2
75 м2
11 м2
4 / 4
Собственник.
Квартира: большая 3-х комнатная 115,1м. Автономное отопление, новый котёл. 2 санузла. Очень просторная: Зал 36м, кухня+столовая 25м, ванная - 11м. 15 окон на 3 стороны. Вид из окон заменяет телевизор. Потолки до 3,5 метров. При такой высоте даже в комнатах с мансардой очень много воздуха и места. Светлый свежий ремонт (менее года). При ремонте были вскрыты все потолки и произведено дополнительное утепление кровли. В санузлах ремонт постарше, но достойный. Теплый пол в ванной. Очень много мест хранения (в тч. перед квартирой; зона хранения в ванной комнате (около 7м) не идёт в счет площади квартиры). Кухня на blum. Система отчистки воды с обратным осмосом. Соседи есть только в одной комнате за одной стеной. Можно сделать полноценной 4х комнатной квартирой при необходимости, есть эскиз-проект. В зале выделена зона кабинета, можно дополнить стеклянной перегородкой.
Дом: всего 30 квартир, 10 на подъезд. Огороженная территория, ворота на пульте, много парковочных мест. Свой выход в парк им. Макса Ашманна через калитку.
Расположение: Рядом есть все, но главное - парк. Пруды и море зелени. Реконструкция идёт полным ходом и должна завершиться к лету (дорожки, свет). Идти через парк в спортзал Альбатрос или в КБ за вкусняшкой - отдельное наслаждение. Летом берем плед, кофе и ноутбук, и мобильный офис готов. Осторожно! Можно наступить на ежа во дворе. А вот бобра так и не встретили.. Очень быстрый выезд в сторону моря (в перспективе - напрямую через Северную Гору).
Сделка: никаких обременений и ограничений. С приятными и адекватными людьми обсуждаются любые варианты, в том числе торг. За указанную сумму готовы оставить практически все.
16 200 000 ₽
140 870 ₽/м²Размещено: 01 мая 24, 14:24