Участок 16,1 сот. (ИЖС)

Описание: Продам участок ИЖС в Ленинском р-не г. Ижевска, КП "Юровские Дачи". Адрес: г. Ижевск, ул. имени Олега Ефремова, 31. Площадь 16,1 сотки.
Кадастровый номер 18:26:040714:247
Посёлок застроен на 80 %. Соседи живут.
Улица отсыпана, электричество и газ на участке. Оптоволокно для интернета по улице. Зимой дороги чистят. Городская прописка. Рядом еще есть 8 соток никак не оформленных, которые возможно присоединить к участку.
На участке установлен сруб для дома-бани. Можно использовать и как дом и как баню. Примерные планировки на фото. Сруб высох и обожжён для защиты от вредных воздействий. Средний диаметр брёвен 30 см. Габариты сруба по осям 6 х 6 метров, пятая стена делит сруб пополам, шестая стена отделяет помещение для парной размером 3 х 2 метра. Высота сруба 3 метра. Межвенцовый утеплитель мох. Так же смонтирован фундамент под каркасный пристрой к срубу, в котором планировалась гостиная - кухня. На втором мансардном этаже можно устроить ещё комнату и санузел. На участке достаточно места для строительства большого дома.
Участок в аренде по договору с администрацией города до 2037 года. Выкупить участок в собственность можно за 20% от кадастровой стоимости (около 209000 рублей). Переоформление аренды на нового арендатора через МФЦ и Регпалату по стандартной процедуре.
Рядом "КП Липовая Роща". До ижевского пруда 500 метров. До центра города 15 км. В пешей доступности остановка автобуса № 21. До магазинов и школы № 26 две остановки на автобусе, Геодезическая съёмка участка в подарок.
Все вопросы задавайте по телефону и в сообщениях этого сайта.
Координаты участка 56.884129, 53.086089