Участок в Севастополь с. Терновка, ул. Молодежная, 27 (5.6 сот.)

Описание: Bсем Добpогo вpемени суток ).
Bниматeльно читайте oпиcaние , т.к я постapaлcя вcё в точности опиcaть .
Пpодаётся учacток, в сeле- Tернoвкa, (Tеpновcкий муниципальный окpуг , Балаклaвский рaйон,) г.Ceвастопoль.. Или, 25 км, от центpa г.Севастополя.
А eсли из с.Tеpнoвки до Ялты, пo ЮБK!!! -79 км.
Пpo caму Терновку, много писать не буду, т.к можно посмотреть в интернете .. Но в нескольких словах скажу, что это тихое, спокойное место. Живописный красивый край, где есть и лес и горы, и чистый воздух, где всегда можно купить свежее молоко, и т.п.! А так же в селе Терновка, есть детский сад, школа, и недавно построили даже новую поликлинику!
Дорога из Севастополя в Терновку проходит через живописные места! Асфальт изумительный!!! 25-30 минут(на авто).. Регулярно ходят автобусы, с 7- ми утра, до 12 ночи, каждые 30 минут!
А теперь про сам участок, а так же, + сы, и - сы.
Место хорошее
Документы переоформлены на Российские . Всё в порядке.
Земля в собственности ИЖС.
По документам 5.6 соток.
Кад. номер 91:01:026001:162
Разрешённое использование: для строительства и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек, и сооружений..
На самом участке нет никаких построек. Есть небольшие террасы.

+ сы .. Несмотря на то, что сам участок расположен в небольшой ложбинке, возле горы, что позволяет ему в принципе укрыться от ветров и сильных штормов, он все равно находится на возвышенности.
Есть газ-(труба которого уже находится на участке, только врезайся), вода - заведена на участок. Свет тоже рядом. (стабильный).
Соседи планируют ставить забор, отгораживаться.

- сы.. Участок требует небольших вложений..Канализации нет. Нужно делать выгребную яму или септик!
Т. к участок не весь ровный, и в начале идёт небольшой склон, пока нет возможности заехать на него машиной.
Там, где решит будущий хозяин, возможно надо сделать небольшую подпорную стену и насыпь для места, чтобы ставить машину.
Также на участке находится огромное зелёное дерево, грецкий орех.. Но и в этом, есть и хороший плюс.. Если будущий хозяин захочет его спилить и заготовить на дрова, хватит на 2-3 года, для того, чтобы топить баню.. Хотя, можно грамотно и красиво обрезать, и дерево будет давать хорошую тень летом!
А что касается той кучи сухого хвораста, которая лежит с краю участка, это осталось после зачистки участка. Она практически сухая. Её без особого труда по частям можно будет сжечь ..
В перспективе Дом можно построить либо в низу на ровном месте, либо на склоне, на сваях, как это делают сегодня многие. А что касается подсыпки -грунта, у нас сегодня это не проблема, привезут почти бесплатно..
Риэлторы , Агенства,- просьба, НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
- ЖУЛИКАМ- просьба- НЕ БЕСПОКОИТЬ, !!!
Фото участка сделаны 03.03.2024.
Фото постарался сделать, последовательно!
Не большой торг..
Звоните, вместе поедем, всё покажу.. .