2-к кв. Калининградская область, Калининград Комсомольская ул., 111 (38.4 м²)

Описание: Предлагаю к продаже 2-х комнатную квартиру в живописном историческом центре нашего красивейшего города. Самый удобный выгодный 2-ой этаж трёхэтажного немецкого дома.
Историческая застройка, парки, аллеи, тихие улицы и природа прекрасно сочетаются с развитой инфраструктурой.
В пешей доступности магазины, Захаровский рынок, Виктория, Спар, Пятерочка, детские сады, школы, кафе и рестораны, стадион Спартак, спортклуб Альбатрос.
Прекрасная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
Очень удобное расположение дома.
Также с пропиской по данному адресу ваш ребенок автоматически попадает в один из двух лучших лицеев нашего города N49 или 50.

О квартире:
Квартира светлая, чистая, теплая.
С исторической изюминкой.
Удобная планировка (см. план квартиры).
Квартира с ремонтом. Ремонт делали для себя и от и до.
Небольшие коммунальные платежи.

Окна на обе стороны. В первой половине дня солнечно в ванной и кухне, а во второй - в комнатах. Окна ванной и кухни выходят на улицу, обе комнаты - во двор.
В комнатах паркет, коридор и кухня - ламинат.
На окнах в комнатах 2 вида жалюзи.
В одной из комнат также есть встроенный в нишу шкаф-купе с зеркальными дверями
+ только что куплен новый шкаф (двери раздвижные, как в купе) - остаётся новым хозяевам.

Просторная кухня 11,3 кв.м, с установленным в нише шкафом-купе с зеркальными дверями, что увеличивает пространство, где в одной части скрыт холодильник, а в другой полки для кухонной утвари.
Отопление центральное. Газовая колонка. Счётчик на газ.

Сан.узел с окном, полностью отделан плиткой. Часть стены, которая разделена с кухней выложена стеклоблоками (дизайнерская фишка).

Своё парковочное место с замком во дворе под окнами.
Свободная парковка на улице перед домом, а также возле дома большая бесплатная оборудованная парковка.

О доме:
Дом кирпичный надежный немецкий.
В 2021-23 году была полностью произведена замена крыши, а также кап.ремонт фасада дома.
Соседи изумительные. Спокойствие и тишина царит и в доме и в данном районе.
Можно заезжать и жить.
Удобна, как для проживания, так и для сдачи внаём. Подойдёт, как на длительный срок, так и посуточно.
Удачная возможность для жителей мегаполисов и других городов иметь в собственности небольшую и уютную квартиру в непосредственной близости от Балтийского побережья (20 минут на машине).

Не упустите возможность приобрести уютную квартиру и прекрасной локации.
Пишите, звоните с радостью отвечу на все вопросы! Не стесняйтесь!
1 собственник.

Продажа от Собственника без посредников через безопасную сделку в банке.