Коттедж 104 м² на участке 5,3 сот.

Описание: Я собственник. Не агентство! Продаю отличный двухэтажный дом (104кв м)с гаражом (40кв м). Можно в ипотеку. Отдельно стоящий дом со своим адресом!

Всё остается: Мебель, шкафы, кровати, бытовая техника и т.д. Вариант для тех, кто хочет зайти и сразу жить в комфорте, как в квартире, не вкладываясь в ремонт.

Дом построен в 2015 году с газом, городским водоснабжением и ЦЕНТРАЛЬНОЙ канализацией (никаких выгребных ям и септиков). Строили сами, все делали для себя.

В доме два санузла на каждом этаже, просторная гостиная, большая кухня, три отдельных комнаты на втором этаже.

Есть собственный двор с искусственным газоном, клубникой, всесезонной лаундж-мангальной зоной и барбекю (также всё остаётся вам). Гараж расположен в общем дворе.

Это готовый вариант для проживания - оставляю мебель, технику, немецкую посудомойку (экономит воду и ваше время), моющий робот-пылесос (дежурный по чистоте на первом этаже), ручной Меizu 2023 года (отвечает за второй этаж), новый словацкий котел Immеrgаs и многое другое (например, новогодний декор на весь дом).

Дом построен из пеноблока, облицовка "короед", смотрится отлично.

Гараж на 40кв м! Уместится даже внедорожник, рядом можно ставить второй авто, + можно сделать мастерскую. Полы из бруса, поэтому в помещении значительно теплее в морозы+спасает авто от коррозии. Обращаю внимание: Гараж расположен в общем дворе.

Улица небольшая, всего 5 домов, все семейные и дружные, без мигрантов и неблагополучных. Улица находится под камерой видеонаблюдения. Здесь безопасно.

Прямо через дорогу в 100м находится отличный детский садик. Школа в 5 минутах ходьбы. Также в 3 минутах Пятёрочка, круглосуточный Скидкино, Магниты, пекарня и фруктово-овощной киоск, парикмахерские, Wildbеrriеs, Оzоn, Аптеки. Недалеко городская поликлиника. В шаговой доступности грузинский ресторан Воrjоmi.

Главный плюс - это расположение. Дом находится в 7 минутах от центра города, ПГУ (университет, колледж) и 7 минутах от набережной Спутника. Очень развитая инфраструктура. Район состоит в основном из частных домов, поэтому при выезде на работу вы не попадёте в пробку.

Подключено высокоскоростное кабельное Дом.ру (100мбит), легко тянет 4 телевизора и 2 компьютера. Техника в доме от чайника до роботов работает от Wi-Fi.

Рядом находятся живописные леса, Междуречье, реки Сура и Пенза и место их слияния.

Зимой городские службы чистят улицу от снега.

Также есть аккуратный выход на чердак - можете соорудить полноценный третий этаж с мансардой и видом на Спасский собор. По всему дому есть сухой погреб со светом.

СПЕШУ С ПРОДАЖЕЙ в связи с переездом в спб. Торг возможен при встрече.

Дом: (58:29:3005004:1142)
Земельный участок: (58:29:3005004:46)
Гараж: (58:29:3005004:1146)