1-к кв. Волгоградская область, Волгоград просп. Имени В.И. Ленина, 40 (37.0 м²)

Описание: Квартира в центре города.
ВНИМАНИЕ! - Я собственник
НЕ РИЭЛТОР, НЕ АГЕНТІ (Прошу риэлторов не беспокоить)
Чистая продажа. Один собственник. В собственности больше 5 лет.
Рядом остановка - Площадь Ленина, трамвай автобус, троллейбус. Волгоградская набережная, панорама Сталинградской битвы (соседний двор)
Через дорогу - круглосуточный продуктовый магазин, аптеки, пекарни.
Тихий дворик. В квартале так же имеются детские площадки. Всегда есть парковочные места.
В шаговой доступности Университеты: Технический и Педагогический
От себя: Очень уютное место в Центре и при этом без суеты, как на Аллее Героев.
В квартире недавно были вставлены новые пластиковые окна (с 2 стеклопакетами и итальянским профилем) за 8О т.р. и новая современная входная дверь за 6О т.р., что обеспечивает хорошую шумоизоляцию в помещении.
Так же в квартире заменены основные коммуникации водоснабжения и водоотведения на современные, что существено повышает качество жилища, минимизирует риск возможных аварийных ситуаций.
Дом Сталинка. Перекрытия
железобетонные.
Платёжкалетняя за ЖКХ около1500, зимой + 1700 за отопление
Квартира застрахована с апреля 2024 года (страховка действует 1год)