Продаётся 4-к квартира, 85 м²

Описание: Продается 4-комнатная квартира евроформата в ЖК "Рубин" 85 кв м. Отличная планировка с зонами кухни и гостиной, 3 спальнями правильной формы, 2 гардеробными, 2 санузлами и панорамным балконом. Высота потолков 2,75 м. Качественный ремонт. Отсутствие обременений, один взрослый собственник.

В квартире предусмотрена лучевая разводка отопления, благодаря чему в отопительный период организован теплый пол в прихожей. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием высококачественных материалов.

Полы: керамогранит, ламинат, теплый пол в ванной;
стены: выровнены, оклеены стеклообоями с последующей покраской, при желании легко освежить или перекрасить в другой цвет, гипсовые панели, декоративная штукатурка;
потолки - окрашены.

Организованы зоны для хранения: гардеробная у входа 4,5 кв м с полками боаксель Ikea, шкаф в спальне 13,3 кв м (с панелями лего), гардеробная в мастерспальне 13,4 кв м, встроенные шкафы в санузлах.

Кухня: столешница и мойка под камень, увеличенная ширина столешницы 80 см в зоне варочной поверхности, фурнитура Blum, полновыдвижные нижние ящики, духовка и индукционная варочная поверхность электролюкс, полноразмерная посудомоечная машина Bosh на 14 комплектов, инверторный холодильник шириной 70 см с выдвижными ящиками в зоне морозилки (без дверцы).
Встроенная техника, холодильник, кондиционер остаются.

Санузлы: подвесные унитазы на инсталяциях гиберит, в душевой мозайка из вьетнамского мрамора, сливной трап алькапласт, душевая система с тропическим душем, коротким поворотным изливом и термостатом.

Дом 2020 года, огороженная территория, довольно большая наземная парковка, детская и спортивная площадки, велопарковка, видеонаблюдение. Дизайнерский холл с зоной ожидания, консьерж, колясочная, 3 отличных больших БЫСТРЫХ лифта Sword.

В доме газовая котельная, коммунальные платежи комфортные, около 5 тыс. летом и 6-7 в отопительный период.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, скверы, торговые центы, магазины, аптеки, банки, пункты выдачи озон, яндексмаркет и пр.

По прописке дом относиться к школе Город дорог (бывшая 112), недалеко также школа 116, гимназии 5 и 50.
Хорошая транспортная доступность, автобусная остановка в 5 мин. ходьбы. На автомобиле 5-7 мин до ТЦ Семья.

Недалеко расположен стадион Трудовые резервы, пешеходная часть ул. Крупской, гипермаркет Лента, УДС Молот, Цирк, пл. Дружбы.

В 2022 году началось строительство нового сквера по ул. Макаренко от бул. Гагарина до ул. Тургенева, где планируется зоны отдыха, детская площадка и спортивная зона.