2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород 6-й мкр, 1А (49.9 м²)

Описание: Просьба, пожалуйста, агентам, ищущим работу - не беспокоить.

Продаю уютную, светлую 2х комнатную квартиру 50,5 кв.м (без учета балконов) в панельном доме. Квартира расположена на 7 этаже. В доме есть лифт.
Общий тамбур разделен на 3 квартиры и также имеется личный тамбур (3 кв.м).

В квартире сделан стильный и современный ремонт, стены выровнены и покрашены. Установлены пластиковые окна. Не стоит пугаться темного цвета на фото, если вдруг вам он не понравится, его можно перекрасить или легко зашкурить.
Квартира оснащена системой умный дом все датчики остаются.

Все комнаты изолированы, с/у раздельный.

-В большой комнате 17,1 кв.м. есть балкон, с видом на двор и детскую площадку, на окнах установлены жалюзи. Так же установлен кондиционер (новый, еще на гарантии).
-В маленькой комнате 11 кв.м. Есть лоджия, с видом на улицу, где можно поставить мягкие кресла и отдохнуть. На лоджии был сделан косметический ремонт. В комнате так же есть кондиционер (переносной).
-На кухне 7,1 кв.м. Окна так же выходят во двор. Ремонт сделать не успели. Кухонный гарнитур и плита остается. В кухонном гарнитуре очень много ящиков и полок, поместится все необходимое. Газовая плита была установлена 2 года назад, исправна. Счетчиков на газ не устанавливали по дому.
-Ванная комната и туалет раздельные, керамическая плитка, сантехника исправна. Счетчики на воду установлены в туалете. Всю сантехника и мебель в санузле оставляем в квартире.
-Так же в квартире имеется собственная кладовая/постирочная (1,5 кв.м), где устанавливается стиральная машина. При желании там можно сделать гардеробную, что позволит сэкономить пространство в комнатах.

Летом не жарко (плюс есть кондиционер), зимой не холодно. Проблем с отоплением нет. Согласно плану дома батареи находятся в стене, что так же позволит сэкономить место и удобно разместить мебель.
Слышимость в доме средняя, все соседи и жильцы дома приветливы и дружелюбны. Местный жилсервис оперативно решает все проблемы и всегда поможет по любым вопросам.

В кругу дома очень много деревьев и зелени. Во дворе детская площадка. Рядом с домом/в пешей доступности расположены:
-4 детских сада (в том числе новый в ЖК Юг)
-3 школы (в том числе автозаводский корпус школы 800)
-торговый центр Крым/гипермаркет Ашан/пятерочка/магнит/рынок народный/бристоль/бизнес-центр с автошколой.
-детская поликлиника 3.
-ЖК Юг с множеством детских площадок и небольшой набережной, ТЦ Порт Артур.
-недалеко (в 15 минутах ходьбы или 5 мин на транспорте) расположено метро. Рядом с домом есть 2 остановки, с которых можно без всяких проблем добраться до любой части города.
Квартира в собственности более 5 лет. Собственник один. Нет обременений, материнский капитал не использовался.3