2-к. квартира, 94,4 м², 4/24 эт.

Описание: СОБСТВЕННИК ! ! !

БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ! (ЛЮБАЯ ПРОВЕРКА)

ЕВРОТРЁШКА !

Продам квартиру в современном элитном доме, который находится в центре живописного места Ленинградского района, между Королевскими и Закхаймскими воротами!

по адресу: 1812 года, д. 126,

В собственности более 5 лет !

Возможна ипотека !

Документы готовы !

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 94,4 м2;

ЭТАЖ - 4 (по факту 5-ый, т.к. первый этаж офисные помещения)

Закрытая территория с парковкой (во дворе детская и спортивная площадки);

Автономное отопление

Кухня - гостиная 22,3 м2;

1 комн. - 22,9 м2;

2 комн. - 26,7 м2;

Ванная комната - 5,2 м2;

Санузел - 4,3 м2;

Прихожая - 5.3 м2;

Лоджия - 7,7 м2.

Окна выходят на две стороны (на ул. Литовский Вал и во двор, на ул. 1812 года);

3 лифта (2 - пассажирских, 1 - грузовой);

Консьерж +специализированная охрана) КРУГЛОСУТОЧНО ! ! !

Видео наблюдение по периметру дома ! ! !

Видео наблюдение в подьезде ! ! !

Видео наблюдение на этаже (квартира + площадка) !

Подземная двухуровневая подземная парковка !

Развитая инфраструктура:
- школы;
- детские сады;
- детская поликлиника;
- детские площадки;
- аптеки;
- спортзалы, фитнес и т.п.;
- торговые и развлекательные центры
(и стоится ещё один ТЦ);
- пекарни;
- рестораны;
- остановки общественного транспорта
(автобусы, троллейбусы, маршрутные
такси, трамваи);
- удобная транспортная развязка в
несколько направлений города;
- и многое другое !

В шаговой доступности:

- Королевские ворота;
- Закхаймские ворота;
- Литовский вал (стоится набережная в доль
литовского вала);
- набережная Петра;
- Резиденция Королей;
- музей янтаря;
- Верхнее и Нижнее озера;
- Рыбная деревня;
- Кафедральный собор;
- остров Канта;
- набережная в доль реки;
- парк Грольман,
- Стадион Калининград
- и многое другое!

Дом обслуживает УК "Корона" - находится на первом этаже дома.