Регион
Волгоградская область
Город
Волгоград
Район / Метро
Тракторозаводский
Материал стен
Кирпич
Площадь общая
300 м2
Площадь участка
7 м2
Этажность
- / 2
Дом Мечты!
Красивый дом, станет лучшим местом для комфортной и спокойной жизни.
Общая площадь 300 кв.м., площадь участка 7,3 сот.
Построен по индивидуальному дизайн проекту – современная классика в сочетании с технологичностью и надежностью. Все разделы проекта (конструктив, электрика, водоснабжение, водоотведение) в наличии.
Фундамент монолитная плита; материал стен: газобетонные блоки, утеплитель, облицовочный кирпич, декоративная штукатурка; мягкая кровля.
Дом имеет систему отопления, работающую как от электрического, так и от газового котла (централизованное газоснабжение).
Электричество трехфазное, подключено от централизованных городских электросетей (в собственности 6 бетонных опор ЛЭП, трансформатор, линия электропередач).
Пожизненный бесплатный высокоскоростной интернет от ДОМ РУ
Септик на 12 кубов (можно сказать вечный).
Скважина 40 м. с идеально чистой питьевой водой, не требует очистки (есть анализ).
Автоматические ворота. Широкий удобный въезд.
Во дворе вольер для собаки.
Планировка дома тщательно продумана. Дом состоит из 2х частей (кондиционеры в каждой комнате).
▫️Зона отдыха, включающая в себя сауну с бассейном(с подогревом и подсветкой), санузел, гостевую комнату с отдельной кухней фирмы Мария.
▫️Отапливаемый гараж на 2 машины с прямым заходом сразу в дом.
▫️мансардная комната над гаражом для обслуживающего персонала и охраны (с сан узлом и кондиционером).
▫️Техническое помещение
▫️ 2 гардеробных.
▫️В основной части дома гостиная со вторым светом, кухня с итальянским гарнитуром (фирмы Sсаvоlini, столешница из натурального камня) и встроенной техникой (варочная панель, духовка, посудомоечная машина Воsсh),
2 санузла, зимний сад и 3 спальни.
Под домом большой подвал.
Лестница на второй этаж - произведение искусства, выполнена из массива дуба, перила выкованы по индивидуальному заказу. Двери – натуральный дуб. Первый этаж оформлен венецианской штукатуркой, на полу ламинат.
Во дворе ландшафтный дизайн (под бережной заботой и солнечными лучами растут туи, ели, сосны, кустарники можжевельника), беседка с зоной барбекю, дорожки и площадки выложены тротуарной плиткой. По периметру видеонаблюдение, система автоматического уличного освещения.
Дом расположен на берегу реки Ахтуба (несколько пляжей, отличная рыбалка), экологически чистый район, городская прописка.
Дом строился для себя с использованием дорогих импортных материалов, ни на чем не экономили. Состояние ремонта, техники и мебели идеальное.
Очень низкие коммунальные платежи!
Хорошая транспортная развязка. Всё крупные магазины рядом.
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА КРОМЕ ТЕЛЕВИЗОРОВ ОСТАЁТСЯ!
Один взрослый собственник, собственность более 3 лет, возможна ипотека.
ХОРОШИЕ соседи!
СОБСТВЕНИК!!!!!! Аргументированный торг при осмотре!
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
21 200 000 ₽
70 667 ₽/м²
Обновлено: 13 июля 24, 22:15
Размещено: 11 декабря 23, 16:44
Размещено: 11 декабря 23, 16:44