Участок 7,7 сот. (ИЖС)

Описание: Ухоженный, ровный земельный участок в экологочески чистом и тихом центральном р-не города Новороссийск (верх ул. Октябрьская), закреплён на местности межевыми знаками с уточнением границ 12.05.2023г., в собственности с 2004г. (без обременений и споров).
Участок не относится к землям культурного наследия и не попадает в границы ОЦ сельхозугодий. Управлением архитектуры города 11.01.2024г. выдано уведомление разрешающее ИЖС (150м2 до 2034г.)
На участке (14×56м) имеется здание 1981г. постройки (3×6м) с мансардой, жилое (с пропиской), с эл.снабжением, газ на меже, вода со скважины, летний душ и туалет во дворе.
Имеется бетонный заезд и подъездные а/бетонные дороги. До остановки маршрутного автобуса (ном.6) - 8 минут пешком, до центра города 8 минут на авто.