2-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Гусинобродское ш., 29 (43.4 м²)

Описание: Продается светлая двухкомнатная квартира на 7 этаже в панельном доме по адресу Гусинобродское шоссе, 29.

Общая площадь 43,4 кв.м. Ремонт выполнен в спокойных тонах и не потребует внимания ещё несколько лет.

Кухня 8 кв.м. со встроенным гарнитуром, индукционной варочной панелью, вытяжкой, духовкой Bosch с выкатным механизмом, холодильником и микроволновкой. В 2023 году заменили трубы в стояке, есть быстрый доступ к коммуникациям.

Комната 12 кв.м. зонирована на рабочую и спальную зоны и объединена с кухней аркой.

Просторный зал 15 кв.м с выходом на уютный застекленный балкон, который можно утеплить и сделать там полноценный кабинет.

Совмещенный санузел. Установлены счетчики горячей и холодной воды, следующая поверка счетчиков в 2027 году. Недавно поменяли канализационные трубы в квартире и в перекрытии, установили новый смеситель, душ и унитаз. Есть стиральная машинка.

В коридоре шкаф для верхней одежды и обуви и удобная кладовка, которую можно переделать в шкаф или хранить там инструменты, бытовые приборы и другие негабаритные предметы.

Окна выходят на солнечную сторону: можно ловить на стенах солнечных зайчиков и красивые тени, встречать рассветы и любоваться закатами.

В подъезде новый домофон с видеокамерой. Соседи спокойные и интеллигентные. Есть общедомовой чат.

Удобная транспортная развязка:
до центра на машине 15-20 минут, на транспорте 30 минут. Трамвайная и автобусная остановки в трех минутах от дома. До метро Золотая Нива 15 минут на автобусе. До автовокзала Новосибирск-Главный 10 минут пешком.

Развитая инфраструктура:
рядом школы, два детских сада, продуктовые магазины Ярче, Магнит, Мария-Ра, Красное и белое, гипермаркет Лента, отделение Сбербанка, аптеки. Поликлиника находится в 5 минутах ходьбы. ТЦ Континент в 10 минутах ходьбы.
По плану к 2030 году откроется новая станция метро в пешей доступности.
Во дворе и рядом с домом есть свободные парковочные места.

Квартира в собственности 12 лет. Один взрослый собственник.

Квартира полностью готова для жизни и подходит под сдачу. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.

Если квартира вам понравится и вы решите ее купить, освободим ее в течение недели с момента регистрации сделки.

Показ по договорённости в удобное время.