Дом 145 м² на участке 3,5 сот.

Описание: Продается жилой дом в Центральном районе со всеми коммуникациями и газовым отоплением.

Дом расположен в черте города возле Чкаловского поворота, СНТ "40 лет Победы".

10 минут пешком до автобусной остановки.

Безопасное и уютное место.

_____________

О доме:

— 2013 года постройки

— общая площадь 145 кв. м.

— 2 этажа + мансарда

— Дом утеплен снаружи пенополистиролом

— Косметический ремонт

— 4 комнаты

На 1-ом этаже находится большая гостиная, кухня, санузел, кладовка, коридор. На первом этаже теплые полы.

На 2-ом этаже находится 3 спальни, из двух комнат есть выход на балкон. Предусмотрено помещение с окном для 2-го санузла.

Коммуникации:

— автономное отопление от центрального газа

— вода - скважина

— канализация - станция биоочистки

— электричество 5 кВт с возможностью увеличения. Заключен прямой договор с ЯнтарьЭнерго

Об участке:

— Общая площадь 351 кв. м

— Территория огорожена

— Установлены въездные ворота

✅БАНЯ-БОЧКА В ПОДАРОК!

✅Удобный выезд на Большую окружную дорогу, в центр Калининграда и на морское направление

✅ Особое преимущество в доступности общественного транспорта в разных направлениях города. 5 маршрутов - 31, 23, 36 автобусы и 72, 88 маршрутка.

✅ Развитая инфраструктура района позволяет с комфортом проживать с детьми, т.к. неподалеку школы, сады и детские секции, автобусная остановка, магазины.

Комфорт и безопасность сделки:

— 2 совершеннолетних собственника

— Покупатель комиссию не платит

— Полная стоимость в договоре купли-продажи

— Юридическое сопровождение сделки

— Возможна выездная регистрация сделки, удаленное приобретение и оформление.

— Любая форма расчетов, в том числе и ипотека.

____________________________

Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.

С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения.

Охотно сотрудничаю с агентами.