Участок 35 сот. (СНТ, ДНП)

Описание: Продаю участок 35 соток. Первая береговая линия 23км. Байкальского тракта ДПК «Ангарский берег»
(20 соток Аренда Росимущество + 15 соток Субаренда береговой территории);

Категория земель: земли сельхозназначения;
Разрешенное использование: для дачного строительства;

Кадастровый номер:
38:06:143704:2119;
38:06:000000:6627 (субаренда части участка — 15 соток);

Расположение относительно города: 20 минут до Иркутска;

Правильная форма участка;

Первая линия у воды, расстояние до воды — 35метров;

Участок в тихом и непроходном проезде — в тупике, последний неосвоенный участок на улице;

Участок без уклона - полностью подготовленный для строительства - очищенный от мусора, валежника и поросли;

На участке находятся !!! 136 шт. взрослых сосен, что выделяет данный участок на рынке недвижимости (лесной участок/чистый воздух).

Участок примыкает к землям Лесфонда, с густым сосновым лесом - место для прогулок по берегу;

Подключено электричество 30кВт.;

Оплачены взносы (нет долгов);

Территория ДПК активно развивается — уже построены большая детская площадка, спортивная площадка, современная въездная группа, пирс. Зимой — большая горка и каток на льду. Также своевременно и системно чистятся и ремонтируются дороги (зимой и летом). Кроме этого имеется план развития поселка в правлении ДПК.

Поселок по большей части застроен. В поселке проживают зрелые, спокойные жители.

Цена: 13 750 000,00 руб.