2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Сержанта Колоскова, 8 (78.0 м²)
Адрес скрыт
К списку объявленийКалининградская область
Калининград
Центральный
Вторичка
2
Кирпичный
Karlshof (Карлсхоф)
2 кв. 2016
78 м2
38 м2
16 м2
4 / 10
Объект нaходитcя на чeтвертом этаже шестнадцатиэтажного монолитного дома 2015 года постройки по улице Сержанта Колоскова 8.
Ориентиры: улица Дмитрия Донского, проспект Мира, улица Свободная, улица Гостиная, улица Зоологическая, улица Театральная.
Общая площадь 76.1 кв.м (без учёта холодного помещения). Просторная кухня-гостиная 16,7 кв.м. Жилая площадь 38,6 кв.м. Две изолированные комнаты 16,7 и 21,9 кв.м. (с панорамными окнами. Вид на парк). Два санузла 4,7 кв.м с полноценной ванной и 2,3 кв.м. Холл 13,7 кв.м.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.
В квартире сделан дизайнерский ремонт.
Некоторые моменты, которые заслуживают отдельных пунктов:
- полностью заменена система теплых полов, которая была от застройщика. Новые качественные дорогие трубы.
- поменяна вся проводка
- установлена автоматическая система контроля температуры воздуха и полов немецкого производителя WАТТS в каждом помещении. Управление имеется также через приложение телефона, главным плюсом которого является удаленное использование и возможность регулировки температуры в каждом помещении отдельно
- автоматическое открывание и закрывание штор с возможностью настройки по времени каждого процесса.
- в санузлах установлена система оповещения от протечек
- пожарная сигнализация (дымовые датчики)
- система очистки приточного воздуха с подогревом и без
- установлен измельчитель отходов на кухне
- видеонаблюдение за квартирой в коридоре с удаленным доступом и записью, а также с возможностью разговаривать
- подогреваемые полы на всей общей площади квартиры, за исключением жилых комнат.
- окна деревянные, двухкамерный стеклопакет, гранитные подоконники
- сделана дополнительная шумоизоляция стен и потолков.
- дизайнерские радиаторы на стене в детской
- установлен кондиционер в спальне
Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Вид на парк. Из подъезда свой выход в парк. Состоятельные и спокойные соседи.
Охрана, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн во дворе дома. Детская площадка с безопасным покрытием.
Круглый год пение птиц. Собственная управляющая компания.
Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости к Центральному Парку (бывший Луизенваль). Через дорогу находится новый фитнес-центр Wоrld Сlаss. Зоопарк в 5 минутах ходьбы.
2 взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.
Спешите приобрести красивую квартиру, с ремонтом, продуманным до мелочей за Вас. Квартира без следов износа.
Ремонт делался для себя а не на продажу - только высокое качество работ и только качественные материалы.
15 700 000 ₽
201 282 ₽/м²Размещено: 10 ноября 23, 12:02