Участок 25 сот. (ИЖС)

Описание: Продаётся участок с домом в живописном месте, расположенный в городе Ярославль, посёлок Дудкино. Город Ярославль, не район. Прописка. В 200 метрах река Волга, за участком пруд. Отличное место для вашего коттеджа. Идеально для постройки дома и сдачи в аренду:
Вторая линия, нет соседей и даже если ваши арендаторы будут шуметь, они никому не помешают. Есть возможность расширения участка, соседние участки не в собственности и хозяева их не используют, можно договориться за небольшую сумму. На участке можно организовать зону барбекю. Из развлечений рыбалка круглый год, грибы растут на участке, лыжи, снегоход, да что захотите место Вам позволит.
Фактически размер участка 33 на 78 метров(более 25 соток) по документам 1478 кв. м. Вторая линия от Волги, участок не подтапливается. На участке плодовые деревья: яблони, сливы, черемуха, груша, вишня, орешник и т. д. Кустарники: смородина, жимолость, виноград, бузина, облепиха, розы, шиповник, малина, ежевика.
На участке есть искусственный пруд.
Дом бревенчатый 46 м2 жилая площадь. Электричество, водопровод(автономный из колодца, вода в доме), бойлер на 80 л., душевая кабина, газ на участке, в ближайшее время введу в дом, отопление электрическое(водяное, батареи по дому), будет газовое. Есть печь. Так же ожидаем обновление центрального водопровода в 24-25 г. , можно будет подключить. Дорога асфальт и около 500 м до и по посёлку грунтовка, зимой чиститься, обещают сделать асфальт, после обновления водопровода. Посёлок активно застраивается. До Москвы около 300 км по трассе.