Регион
Пермский край
Город
Пермь
Район / Метро
Индустриальный
Площадь общая
96 м2
Этажность
0 / -
Так же хочу обратить внимание, что разница между цоколем и подвалом- это наличие общедомовых коммуникаций в подвале, в цоколе их нет, поэтому это то же самое, что и первый и остальные этажи. Подвал под нами.
💵 Сейчас все четыре студии сданы. Доход от аренды:
71.000 руб/мес + к/у 12.000 фиксировано
852.000 руб/год
17 % годовых.
👍Это очень устойчивый арендный бизнес, так как при любых экономических ситуациях людям нужно жилье, а на такое небольшое спрос самый высокий.
Арендатор находится очень легко, при чем из общей массы желающих, хороший(бережный) арендатор находится всего за один день, говорю по личному опыту. Я лично предпочитаю сдавать студии порядочной и платежеспособной молодежи, с ними отлично выстраивается коммуникация.
✅ Две своих входных группы: со стороны подъездов и обратной стороны дома;
✅ Новые коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электрика;
✅ В каждом помещении свой санузел! Всего 5 санузлов: 4 в студиях и 1 в подсобке.
✅ Новый ремонт в студиях и коридоре;
✅ С обратной стороны здания большие приямки перед окнами, которые можно переделать в лоджии или места хранения;
✅ В соседях находится управляющая компания, что очень удобно;
✅ Никаких ограничений на проживание людей и прочую деятельность нет, это не подвал, здесь нет общедомовых коммуникаций. Были даже пожарники, все замечательно;
✅ Можете использовать помещение как для проживания людей, так и под офис, салоны ухода за телом, торговлю, сферу услуг, склад и прочие виды деятельности.
Чистая продажа от собственника. Возможна продажа студиями поштучно.
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
5 000 000 ₽
52 083 ₽/м²
Обновлено: 08 июля 24, 05:56
Размещено: 30 октября 23, 06:37
Размещено: 30 октября 23, 06:37