Квартира-студия, 23 м², 15/19 эт.

Описание: Реальная студия с ремонтом 23 м2 в 7 -ом сданном корпусе от собственника без агента по переуступке ! Не ФЕЙК!

Видовая квартира находится на 15 этаже в 19-этажном здании (один из самых дорогих этажей) с видом на море. 7 Литер самый панорамный, так как он первый и перед ним нет других зданий, что будет способствовать росту цены на аренду при сдаче .

🏙️ЖК “Кислород” - это комплексная застройка из 15 домов бизнес-класса. Комплекс еще на стадии проектирования получил награду 🥇🏆 за создание самой развитой инфраструктуры в Краснодарском крае .

ЖК находится на северном склоне горы Быхта на высоте 280 м2 над уровнем моря, что является самой благоприятной высотой для проживания людей страдающих гипертонией и сердечными заболеваниями , откуда открывается великолепный вид на море и горы. Рядом расположен заповедник и парк Бытха, где Застройщиком будут проложены тропы здоровья, сделаны веревочные парки и зоны-барбекью.

✔️ территория 7 ГА земли (самая большая комплексная застройка в Сочи);

✔️закрытая территория, видеонаблюдение, безключевой доступ , система умный дом, консерьж -сервис;

✔️детские площадки , зоны wоrкоut, волейбольные и баскетбольные площадки , зоны для занятия йогой, скейтпарк, веревочные площадки , пространство для игры в футбол, зоны wifi и коворкинг;

✔️двор без машин , подземная парковка

✔️электрические станции для зарядки электромобилей

✔️своя управляющая компания с возможностью сдачи им своей квартиры в арендное управление

✔️ 7 минут на машине до центра Сочи (рядом дублер Курортного проспекта)

✔️10 минут до моря

✔️5 минут пешком до Гимназии №16 и 10 до двух детских садов+ Застройщик строит новую школу , сдача 2024 г, в которую будут приглашены лучшие учителя со всей России +новый детский сад +поликлиника

✔️Новый торговый центр с ресторанами и коммерческими помещениями

✔️на первых этажах некоторых литеров будут расположены салоны красоты, магазины, зоны выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, кофейни и магазины-система город в городе ✔️15 минут на машине до авто и ЖД-вокзалов, ✔️30 минут до аэропорта

Квартира продается по переуступке , поэтому Вы будете первым собственником !

🫰Почему выгодно покупать именно эту квартиру сейчас :

📌 Вы сможете сдать ее в посуточную или долгосрочную аренду и получать пассивный доход в районе 1 200 000-1 400 000 рублей в год , не нужно ждать когда квартира построится и впустую платить ипотеку или же самим заехать и жить в ней ;

📌у Вас практически в комплексе нет конкурентов, так как из 15 корпусов сданы только 6 и 7;

📌увеличение арендной платы за счет видовых характеристик и этажа (чем выше этаж , тем дороже).

📌Можете обставить квартиру под ключ (мебель, посуда, постельное белье) и продать дороже как готовый бизнес .

📲Отвечу на любые вопросы, проведу видео показ, также возможна дистанционная сделка, документы готовы к сделке !