Дом 130 м² на участке 12 сот.

Описание: Продается кирпичный дом площадью 114 кв. м +терраса 16м2 на участке 11,5 соток в коттеджном посёлке Новобулгаково

✅ Застройщик – Юридическое лицо

✅ Гарантия 5 лет!

✅ Внутренняя площадь дома 114 м2

✅ Размер участка 11,5соток с хвойными растениями

✅ Высота потолков 3 метра!

✅ Переднее парадное крыльцо с колоннами и кровельным навесом площадью 7 м2 (Общая площадь дома - 130 м2)

✅ Выход из гостиной на задний двор с римскими ступенями

✅ ПредЧистовая отделка со всеми центральными коммуникациями(центральный водопровод, центральная канализация, магистральный газ)

✅ Коттеджный поселок со своей управляющей компанией

ПЛАНИРОВКА:

Одноэтажный дом площадью 114 кв. м. с тремя просторными спальнями и высокими потолками - 3 м., увеличенное крытое парадное крыльцо с двумя дополнительными колоннами кровельным навесом. Из совмещённой кухни-гостиной площадью 32 кв. м. предусмотрен выход на задний двор (открытое крыльцо). Разделение спальных зон предполагает две спальни площадью по 15кв. м. каждая и хозяйская спальня с гардеробной площадью 14 кв. м. В доме предусмотрены два санузла: общий санузел площадью 4 кв. м. и хозяйский - 4.3кв. м. Всё инженерное оборудование дома располагается в техпомещении-бойлерной площадью 5 кв. м.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:

✅ Фундамент дома - свайный на монолитном железобетонном ростверке. Бетон класса В25, марки М350

✅ Перекрытия - железобетонные плиты перекрытий

✅ Цоколь с утеплением ХРS/ЭППС 50 мм

✅ Стены - из керамзитного блока 400 мм, утепленные пенопластом или базальтовым утеплителем 100 мм (каменная вата), снаружи облицовочный кирпич цвета флэш (баварская кладка) 120мм . 620мм общая толщина стены

✅ Кровля - вальмовая, утепление 200 мм, металлочерепица, цвет коричневый

✅ Окна - Профиль 70 мм, двухкамерные стеклопакеты, 3 стекла

КОММУНИКАЦИИ:

✅Электричество

✅Газовое отопление

✅Водопровод

✅Канализация

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:

✅ Система "Теплый водяной пол". Теплые полы во всем доме. Температура теплых полов регулируется независимо от температуры радиаторов отопления!

✅ Одноконтурный газовый котел ВАХI LUNА-3. Отопление, теплые полы и горячая вода за счет газового котла.

✅ Бойлер косвенного нагрева (работает от газового котла) емкостью 100 литров - горячая вода в доме!

✅ Гидравлическая стрелка с циркуляционными насосами для равномерного распределения теплоносителя по контурам отопления и теплых полов.

✅ Стальные панельные радиаторы отопления.

✅ Чистовая стяжка на полу с утеплением плит перекрытий ЭППС/ХРS 50 мм.

✅ Штукатурка стен по маякам

✅ Штукатурка стен санузла ПЦС по маякам под плитку

✅ Натяжной потолок

✅ Скрытая разводка электрики, водоснабжения и канализации.

✅ Своя управляющая компания!

✅ Новая школа, муниципальный детский сад, поликлиника

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

⚡ Беспроцентная рассрочка на строящиеся дома (Первоначальный взнос от 30%).

⚡Ипотека (первоначальный взнос от 10%).В том числе семейная ипотека, сельская ипотека, ипотека с господдержкой.