Дом 90 м² на участке 6 сот.

Описание: Новый дом с чистовой отделкой, кухней, техникой и мягкой мебелью в живописном месте (рядом с мысами, в 5 минутах от налимихи по асфальтированной дороге)!
Цена без техники и мебели 7,5 млн (кухня останется).
Осляна. Адрес: СТ Радуга, дом 32а.
Кад # 59:07:2400101:600.

Удобное расположение: Остановка 7 минут пешком. Так же до магазина/аптеки/кафе 2 минуты на машине! До центра 15-20 мин по свободной трассе, до кировского района и всей его инфраструктуры всего 7 мин на машине. От остановки детей возит школьный автобус. Вблизи небольшая речка Ласьва. Местоположение магазина, остановки, школы приложены в фото. Сложно найти загородный дом еще ближе ко всей инфраструктуре, это не квартира.

О доме:
✔️В доме 4 комнаты (3 спальни и гостиная).
✔️ Открытые высокие потолки 3,5 м создают дополнительный объем помещениям (в результате, вы покупаете не только квадраты, но и объем, обычно потолки во всех домах, как в квартире-низкие).
✔️На внутренних стенах декоративная штукатурка GRОТТО. Не обои! И не дешевый крашеный гипсокартон!
✔️В санузле керамогранит в том числе крупноформатное панно.
✔️На полах в комнатах ламинат.
✔️во всех комнатах установлены светильники и люстры, так же есть гардины, шторы и тюль.
✔️мебель и техника абсолютно новые, входят в стоимость: холодильник sidе bу sidе, встроенная микроволновка, духовка, посудомойка, стиральная машина, индукционная плита! Так же два дивана, кровать, обеденный стол и стулья.
✔️кухня с широкоформатным панно из плитки на стене и необычным светильником. Конечно же только австрийская фурнитура ВLUМ, никакие дешевые аналоги не используем !
✔️в кабинете/домашнем кинотеатре установлен высокояркий профессиональный проектор ТоuУаngеr Q10.
✔️Фундамент - утепленная финская плита.
✔️Отмостка утеплена.
✔️Стены - газоблок Теплит, утеплитель 15см, облицовка кирпичом (Тюмень).
✔️Крыша - каркасная, утеплена 200мм, покрытие металл, цвет графит.
✔️Тёплые полы по всему дому в 6 контуров.
✔️Скважина 22 м.
✔️Окна графит- профиль 76мм 5-камерный, стеклопакет 40мм.
✔️фасад облицован кирпичом.
✔️продуманная планировка (минимум коридоров).

Об участке:
✔️участок 6 соток по документам (по факту 7).
✔️забор из профлиста, на ворота будет установлен привод Аlutесh, 2 брелка.
✔️установлено видеонаблюдение.
✔️установлена дренажная система по периметру дома.
✔️дороги широкие, отсыпаны.
✔️ в мысах вся инфраструктура: магазины, школа, садик, озон, строительный магазин, кафе.
✔️ Участок снт, разница от ижс с 2023 г только в низком налоге. К тому же на земли с/х можно получить сельскую ипотеку.
Аналогов таких домов с красивым кирпичным фасадом, дизайнерской отделкой, кухней, мебелью, местоположением рядом с рекой и, в то же время, вблизи инфраструктуры по такой цене найти невозможно.