Гостиница, 155 м²

Описание: На срочной продаже гостевой дом «Оливия», расположенный в городе герое Севастополе. Гостевой дом расположен в непосредственной близости от визитной карточки мыса Фиолент - Свято-Георгиевского монастыря.
Цена снижена, пока есть для меня интересное альтернативное предложение!
О гостевом доме:
+ Год постройки дома 2010 г., введена в эксплуатацию;
+ Возводился со всеми соблюдениями условий строительства из экологически чистого, природного камня (ракушки), благодаря которому зимой тепло, а летом прохладно.
+ Фасад утеплен;
+ Фундамент ленточный;
+ Железобетонные перекрытия;
+ Пластиковые окна;
Планировочное решение: 85,9 кв.м.+51.1 кв.м.+19.5 кв.м.
Общий номерной фонд – 8 номеров, из них:
+ 3 номера с двуспальными кроватями, с туалетом и раковиной, душем, телевизором, кондиционером;
+4 номера с раздельными кроватями, с туалетом и раковиной, телевизором, вентилятором;
+1 отдельно стоящий домик на 2 комнаты со своей кухней и санузлом, телевизором .
+ Общая кухня в которой установлены холодильник, стиральная машина;
+ Большое помещение - *(общая)душевая;
+ Котельная;
+Бытовка;
+В номерах выложена новая плитка и ламинат;
+ Всё что нужно для нормальной работы гостевого дома есть в наличии.
Коммуникации:
+ Водоснабжение – (вода привозная) ведутся работы по подведению городской воды;
+ Электричество 15 квт;
+Септик;
+. Отопление на отработаном масле , что практически бесплатно;
Участок:
+ Ровный 4 сотки ;
+ Весь двор выложен плиткой , благоустроены клумбы;
+ Придомовая территория позволяет разместить автомобили;
+ Много зелени , ёлок, огромных кипарисов и цветов. В грибной сезон много грибов.
+ Забор металлический;
+ На всей территории гостевого дома и в номерах бесплатный WI-FI, парковка, видео наблюдение, зона барбекю

Инфраструктура:
+ Место, где располагается гостевой дом, является туристическим и пользуется повышенным вниманием, как у местных жителей, так и у посещающих Крым и Севастополь.
+Удобные подъездные пути;
+Хорошая транспортная развязка. Географическое расположение объекта позволит добраться до центра Севастополя за 15-20 минут.
+ На расстоянии 250 м. есть магазин и остановка общественного транспорта (маршруты №3, 35, 79), откуда вы доедете в любой район города (ЦУМ, Бориса Михайлова, Камышовая бухта).
+ До парка с Георгиевским монастырем и Яшмового пляжа - 700 м. В радиусе 5 км (5-7 минут на машине) расположена вся инфраструктура 5-го км с рынками, ТЦ, поликлиниками, школами, детскими садами и т.д. завораживающие виды в шаговой доступности.
Рядом море, свежий воздух, экологически чистое место!
+ Гостевой дом работает с 2010 года и имеет много постоянных клиентов. За счёт того, что имеются разные по ценовой категории номера от эконом до люкс, то гостевой дом может угодить любой категории отдыхающих. Вечером можно проводить закат сидя на смотровой площадке в парке Гергиевского монастыря или разведя мангал пожарить мяса и посидеть во дворе гостиницы за бокалом Крымского вина.
Юридическая часть:
+ Документы РФ;
+ Документы на земельный участок;
+Документы на гостевой дом.
+ Без долгов;
+ Без обременений;
Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ !