Коттедж 303 м² на участке 6,8 сот.

Продaётся бoльшой капитальный кирпичный дом под отдeлку на зeмельнoм учaсткe плoщaдью 6,83 сот. в п. Tучкoвo Pузcкого муниципальногo округa Мoсковской области.Pacчётная плoщaдь дoмa по пpoекту ~ 303 м² без учётa двух откpытыx тepрac и балкона. Дом включaeт два пoлнoцeнныx жилых этaжa и экcплуатиpуeмый подвал.Объeкт пpодаётся без наружной и внутренней отделки, а также без смонтированных внутренних инженерных систем. Электроснабжение участка подключено, в доме выполнена внутренняя электрическая разводка.Газопровод проходит по границе участка — предусмотрена возможность технологического присоединения и оформления подключения.Централизованное водоснабжение проходит по границе участка. Также возможна организация водоснабжения посредством подключения к локальной скважине.Покупатель получает возможность самостоятельно спроектировать отопление, водоснабжение, канализацию и другие инженерные системы, а также реализовать интерьер без демонтажа чужого ремонта.Дом имеет продуманную семейную планировку.Первый этаж:— большая прихожая с окном;— просторный холл;— кабинет или гостевая спальня с эркером;— единое пространство гостиной, кухни и столовой с эркером;— большой санузел с окном;— гостевой санузел;— две открытые террасы.Предусмотрен дымоход для устройства камина в гостиной, выполненный из огнеупорного кирпича.Высота потолков первого этажа — 3,4 м. Большие окна и увеличенная высота помещений создают ощущение воздуха и позволяют реализовать современный интерьер.Первая открытая терраса расположена со стороны внутреннего двора, выход на неё предусмотрен непосредственно из кухни.Вторая открытая терраса находится над въездом в подземный гараж, выход на неё организован с крыльца главного входа.Второй этаж:— четыре изолированные спальни;— просторный холл;— большой санузел с окном;— балкон.Эксплуатируемый подвал:— подземный гараж на 2 авто;— котельная-прачечная;— комната отдыха, которую можно оборудовать под бильярдную, домашний кинотеатр или спортзал;— погреб;— хозяйственные и технические помещения.Конструктив дома:— капитальные стены из кирпича;— стены подвала — железобетон и фундаментные блоки ФБС;— перекрытия — железобетонные плиты;— скатная кровля с покрытием из металлочерепицы;— мансардные окна;— окна ПВХ с ламинацией под дерево;— две открытые террасы на первом этаже;— балкон на втором этаже.Дом находится в стадии незавершённой наружной и внутренней отделки. Капитальная коробка, кровля, окна и основные строительные конструкции выполнены. Для завершения строительства необходимо смонтировать внутренние инженерные системы, выполнить наружную и внутреннюю отделку, а также благоустроить входные группы и террасы.В саду более 25 лет растут яблони, груши, вишня, черешня, рябина и калина. Есть клубника, малина, облепиха, ежевика, смородина, крыжовник и другие культурные и декоративные растения.Взрослые деревья создают приватность и зелёное окружение, которое обычно приходится формировать десятилетиями.Площадь земельного участка — 683 м² (6,83 сот.).Категория — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — для индивидуального жилищного строительства.Кадастровый номер земельного участка: 50:19:0020116:643.Дом расположен на спокойной обустроенной жилой улице в п. Тучково. Организован круглогодичный подъезд к участку.В пешей доступности находится Москва-река. В п. Тучково есть фермерские и сетевые магазины, включая «ВкусВилл», «Пятёрочку», «Ленту» и «Рузское молоко», школы, в том числе новая школа, детские сады, железнодорожная станция и вся необходимая для постоянного проживания инфраструктура.Самая быстрая электричка до Белорусского вокзала ~ 1 ч. 5 мин. Расстояние до Москвы ~ 65 км.Объект подойдёт покупателю, который ищет не скромную типовую коробку, а основательный кирпичный дом с высокими потолками, 4-мя спальнями, большим общественным пространством, полноценным подвалом и подземным гаражом на 2 авто.Показы проводятся по предварительной договорённости. Разумный торг возможен после осмотра.