Дом в Орловская область, Орловский муниципальный округ, Ромашка СНТ 1-я линия (72 м²)

Продаётся ухоженный кирпичный дом на участке 5.1 сотки в СНТ "Долина роз" Идеальный вариант для круглогодичного проживания или комфортного дачного отдыха! Тёплый, крепкий и безопасный дом с полным пакетом документов. О доме: Год постройки: 2010. Материал: Ливенский кирпич (1 этаж), деревянный второй этаж. Общая площадь: 72 кв.м. Этажность: 2. Комнат: 3. Крыша: Шифер. Утепление: Фронтоны утеплены и обшиты пластиковой вагонкой. Безопасность: На всех окнах установлены металлические ставни. Входная группа — массивная металлическая дверь с дополнительной деревянной. Планировка: 1 этаж: Кухня (5.7 кв.м) с печью-камином, просторный зал (14 кв.м) с печью-камином, прихожая, коридор, лестница и две удобные кладовки для идеального порядка и хранения. 2 этаж: Большая комната (14.4 кв.м), коридор/прихожая (4.95 кв.м) и застеклённая балкон-лоджия (5 кв.м). Дополнительно: Летняя веранда (7.74 кв.м) для отдыха. Коммуникации: Электричество: Круглогодичное. Газ и вода: Подведены к границе участка. Водоснабжение: Пробурена скважина (6 м), центральный полив труба. Канализация: Центральной нет, требуется локальное решение (септик). Участок: Площадь: 5.1 сотки (межевание проведено, границы 17x30 м). Ограждение: По периметру металлическая сетка. Плодородие: Земля ежегодно удобряется сидератами с последующей вспашкой. Посадки: Вас ждут крыжовник, смородина, яблоня, вишня и виноград. Инфраструктура на участке: Парковка для авто, металлический контейнер для инвентаря. Документы: Проведено межевание, сведения внесены в ЕГРН. Имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и землю. Чистые юридически! Расположение: Адрес: Учебный поселок, СНТ Долина роз. Транспортная доступность: Всего 15 минут езды от автовокзала в сторону Химмаша. Рядом с участком есть маршрутная остановка. Подъезд: Всепогодный, проблем с заездом нет. Дополнительно: Продажа со всем имуществом! Вы покупаете готовый к проживанию дом, где есть всё необходимое. Ваш будущий дом надёжно защищён! Металлические ставни и двойная входная дверь обеспечивают полную безопасность и спокойствие в ваше отсутствие. А две кладовки помогут поддерживать идеальный порядок без лишних вещей в комнатах. Идеальное сочетание уюта, порядка, безопасности и выгодного расположения. Участок полностью готов к жизни и работе. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами!