Участок 20 сот. (ИЖС)

Продaю 3 зeмeльных участка 2002 кв.м (20 соток) 2006 и 2007 кв.м. в живoписнoм сeле Новоe Павшино, Дубeнcкий paйoн, Тульская облaсть. Учaстки гpaничaт c друг дpугом. Пpoдaю как cобственник! Бeз посpедникoв, aгeнтов и кoмиcсий. Bcе вoпpосы решaю личнo. Готoв к быcтpoй сдeлке пpям в MФЦ c зaключeнием дoгoвoрa. 📍 Лoкaция и преимущества: • Расположение: Село Новое Павшино, Дубенский район. • Дорога: Всего 35 минут на автомобиле от центра Тулы. От Москвы всего в 170 км. • Окружение: Живописное место, отличная экология, чистый воздух. Идеально для строительства загородного дома или дачи. • Форма участка: Правильная прямоугольная, что максимально удобно для планировки и строительства. • Идеально подходит для постройки глемпинга. 📋 Характеристики и документы: • Категория земель: Земли сельских поселений. • ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). • Кадастровый номер: 71:07:010301:3844, 71:07:010301:3840, 71:07:010301:3841 . • Межевание: Проведено, границы установлены и зафиксированы. • Статус: Участок в собственности, юридически чистый, без обременений и долгов. Готов к быстрой сделке. • Частично находится в охранной зоне в связи с чем необходимо получение разрешения на строительство через администрацию. Разрешение выдается без каких-либо проблем. • Участок можно разделить на два ⚡ Коммуникации и инфраструктура: • Электричество: возможно подключение. • Газ: поселок газифицирован. • Дороги: Круглогодичный проезд так как участок находится фактически между двумя поселками (грунтовка и асфальт). • Инфраструктура: В поселке есть продуктовый Магазин. На выезде у трассы есть АЗС, в поселке имеется школа, рядом речка.💰 Цена: 290 000 руб. (Возможен небольшой торг реальному покупателю). Как начнется строительство на соседних участков цена будут расти!!! Цена указана за один участок. 📞 Контакты: Пишите постараюсь сразу ответить на все вопросы. Есть дополнительные документы. Так как являюсь собственником дополнительно запрашивал градостроительный план по участку.