3-к. квартира, 78,3 м², 2/2 эт.

Прoстoрная квартира в истоpичеcком доме в cамoм сepдцe Ялты — вceгo 5 минут дo Масcандpoвcкoго пляжa.Продaётcя тёплая и уютная кваpтирa площадью 78,3 м², pаcположенная в иcтopичecкoм цeнтрe Ялты, в тиxом районe pядом c мopeм и цeнтральной нaбepежной.Дoм oблaдает oсобой атмосферой старой Ялты. Во входной группе сохранилась красивая мраморная лестница, подчёркивающая исторический характер здания. Квартира станет прекрасным выбором для любителей и ценителей архитектуры, истории и неповторимой атмосферы Ялты.В квартире удобная и продуманная планировка: · две изолированные спальни; · просторная гостиная с камином; · комнаты правильной геометрии; · раздельный санузел; · выход из ванной комнаты в собственную сауну; · просторный балкон с видом на горы.С балкона открывается живописный вид на горы. Здесь приятно начинать утро с чашки кофе, наслаждаться свежим воздухом и отдыхать от городской суеты.В квартире установлено индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом. Вы самостоятельно регулируете температуру и горячее водоснабжение. Установлены раздельные приборы учёта воды и электроэнергии, что обеспечивает комфорт и полную автономность. Установлена сплит-система.Главное преимущество — расположение: · исторический центр Ялты; · около 5 минут пешком до главного городского пляжа — Массандровского; · рядом центральная набережная; · в пешей доступности рынок, супермаркеты, торговые центры, школы и парковые зоны; · поблизости остановки общественного транспорта.Несмотря на центральное расположение, дом находится в спокойном и тихом месте. Квартира прекрасно подойдёт для постоянного проживания, семейного отдыха у моря или сдачи в аренду. Это не просто недвижимость, а возможность стать частью истории Ялты и каждый день наслаждаться морем, горами и атмосферой южного города.Продажа напрямую от собственника. Квартира находится в собственности более 10 лет. Рассматривается только прямая продажа за денежные средства. Ипотека, рассрочка, кредиты и обмен не рассматриваются. Агентствам просьба не беспокоить. Один взрослый собственник.