Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское с/пос, Родники СНТ ул. Северная (57 м²)

Дача у жд станции с пропиской До 20 августа вкл в отпуске. Записывайтесь на просмотр в сообщениях. 21 августа (пятница) я уже буду на даче. Есть свой агент.Если Вы агент и у Вас есть покупатель - приводите. Реальному покупателю скидка. Дача от собственника, от жд станции 7-10 мин пешком. Можно пользоваться с первого дня. Возможен обмен на 1-к кв.в Спб. 47:03:1232001:372, ДОМ - 56.9 м2,соб-сть, год постройки - 2013 (вся оф. инф. из свежей выписки из ЕГРН).Для сезонного проживания. Для тех,кого интересует зимнее проживание в этом доме, у Вас есть два варианта: 1. Без вложений - топить камин, он отапливает два помещения (большую комнату с кухней и санузел), питьевую воду брать из зимней колонки СНТ и пользоваться биотуалетом. 2. С вложениями - делать скважину или колодец, утеплять и переподключать воду к этой системе от сезонного водопровода. Статус дома - ЖИЛОЙ. Есть официальный адрес, присвоенный администрацией пос.Сосново. Новый собственник может сразу через МФЦ оформить постоянную прописку или временную регистрацию. Материал стен - брус. Внешняя отделка - кирпич. Толщина стен - 40 см. Фундамент - ЖБ плита фабричного производства. Установлен на 1.5 м на глубину промерзания в ЛО. Крыша - железо. Есть терраса. МОП 2.8 м и Прихожая 6.5 м - с вешалками, местами для хран. и лестницей на 2-й этаж; Жел.дверь. Комната-студия 19 м - с двумя окнами (на участок и линию), с камином и оборуд. кух. зоной (с набором техники (холодильник, индукц. эл. плита, микроволновка , чайник, набор посуды в ассортименте, бойлер на 10 л,раковина-мойка); Санузел 6.5 м - стиральная машина, унитаз, раковина, душевая кабина, печь, бойлер на 30 л. Комната на 2-м этаже 17.1 м с выходом на застекл. лоджию - с окнами на линию и на лоджию. Лоджия 5 м - застекл., места для хранения. Есть кладовка. Окна во всем доме стеклопакеты. Мощность на дом - 7 кВт. Наружная медная электропроводка в кабель-каналах. Сезонный, питьевой водопровод (от скважины СНТ) заведён в дом, сделана разводка труб для системы водоснабжения, водоотведения и канализации (септик Septicbio 1.5 м3 на семью до 5 человек) В СНТ, в шаговой доступности от дачи, есть зимняя питьевая колонка. 47:03:1232001:42, УЧАСТОК отмежёван, соб-сть (земли с/х назн., для ведения сад-ва) - все 6 соток абсолютно свободны для Вашей фантазии! На участке нет ничего,кроме скошенной травы, бодрого ручья и даже свой островок. Разновысотный ландшафт, где ручей еще и дренаж.Есть мангальная площадка.С торца дома запас дров. Забор - сетка-рабица по всему периметру участка. Рядом,в 7-10 мин, есть жд станция Финл. напр, эл-ка проходит через Девяткино, от нее до дачи 1 ч 10 мин. Для пешеходов и тех, у кого нет бензина - это лучший способ. На авто, от КАДа до дачи - 45 мин, если без пробок. На участке парковочное место для 1-2 машин, отсыпано щебнем. СНТ входит в зону доставки Озон, Окей, Пятёрочка. Взносы (ОПЛАЧЕНЫ) в год рассчитываются из размера 18.34 руб за м2, в год получается 11 тыс. руб. (6 соток).