3-к кв. Саратовская область, Энгельс Ленинградская ул., 5 (64.3 м²)

Продаём собственную 3-комнатную квартиру в районе Бульвара Роз, ул. Ленинградская, 5. Квартира подойдёт семье, которой нужны три отдельные комнаты, просторная кухня и возможность заехать без больших затрат на ремонт и технику. Основные преимущества: — три изолированные комнаты: 17,4, 12,4 и 10,2 м²; — большая кухня — 11 м²; — общая площадь — 64,3 м² плюс лоджия 4,4 м²; — квартира двусторонняя, комнаты светлые; — над квартирой расположен закрытый технический этаж, поэтому соседей сверху нет; — в доме недавно отремонтирована кровля; — покупателю остаётся вся техника и вся мебель. В 2018 году в квартире сделали капитальный ремонт для собственного проживания: полностью заменили электропроводку, трубы водоснабжения и канализации, радиаторы, сантехнику, двери, напольные покрытия и освещение. Установлены две сплит-системы и водонагреватель. Кухня, спальни, кабинет, коридор, санузел и лоджия находятся в хорошем жилом состоянии. Гостиная площадью 17,4 м² подготовлена под чистовую отделку: стены выровнены, сделан наливной пол, установлен натяжной потолок с освещением. Покупателю останется выбрать обои и напольное покрытие по своему вкусу — основные трудоёмкие работы уже выполнены. В квартире остаются: — кухонный гарнитур; — холодильник; — посудомоечная машина; — варочная панель, духовой шкаф и СВЧ; — стиральная и сушильная машины; — две сплит-системы; — водонагреватель; — встроенные шкафы и значительная часть мебели. Квартира принадлежит нашей семье с 1996 года. Перепланировок нет. Два взрослых собственника, оба лично участвуют в продаже. Документы готовы к проверке. Возможна покупка в ипотеку. Для квартиры сделан отдельный подробный сайт с фотографиями всех помещений, планом БТИ, инженерными системами, техэтажом, кровлей и полным перечнем оснащения. Ссылку отправлю в чате. Продажа напрямую от собственников, без комиссии. Разумный торг возможен после просмотра. С риэлторами сотрудничаем. Риэлтору, который приведёт покупателя и будет сопровождать его до завершения сделки, выплачивается вознаграждение в размере 3% от фактической цены продажи квартиры. Вознаграждение выплачивается после государственной регистрации перехода права собственности и полного расчёта по сделке. Размещение дублирующих объявлений и использование фотографий без согласования не допускаются. Показ по предварительной договорённости.