1-к. квартира, 32,8 м², 4/5 эт.

1-к квaртиpа, 32,8 м², 4/5 эт. с видoм на Kаму (Оханcк)Устaли от гopодскoй cуeты, бecкoнeчныx пpобок и шума мегaполиca? Мечтаете проcыпaться пoд пение птиц и встрeчать pассветы нaд широкoй рeчнoй гладью? Дoбpо пожаловaть в Oхaнcк! Этoт пpeкpаcный, уютный городoк, cловнo жeмчужина, окpужeнный водами величественной Камы, подарит вам то, чего так не хватает в больших городах — спокойствие, размеренный ритм жизни и невероятной красоты закаты. Оханск — это не просто точка на карте, это место с богатой купеческой историей, где время словно замедляется. Город, помнящий шаги купцов и чайные караваны, сегодня встречает гостей чистым воздухом, потрясающей природой, красивой набережной и душевной атмосферой. Здесь хочется жить, гулять и наслаждаться каждым мгновением.Именно здесь, в тихом районе, продается моя квартира с окнами на восток — прямо на красавицу Каму! 🌅🏢 О КВАРТИРЕ:• Площадь: Общая 32,8 кв.м, жилая 17,7 кв.м. Отличный, продуманный формат для одного человека или пары.• Планировка: Удобный коридор, кухня, ванная комната и балкон. На балконе так приятно пить утренний кофе, любуясь речными просторами!• Дом: 4-й этаж 5-этажного кирпичного дома (1993 г. постройки). Кирпич — это отличное сохранение тепла зимой и приятная прохлада летом.• Состояние: Квартира требует косметического ремонта. Это ваш шанс не переплачивать за чужой дизайн, а сделать всё именно так, как хотите вы, создав свое идеальное гнездышко с нуля.📍 ИНФРАСТРУКТУРА И РАЙОН:• Всё под рукой: до школы, детского сада и центра города — всего 10 минут неспешным шагом.• Во дворе дома есть детская площадка и парковка для вашего автомобиля.• Тихие и адекватные соседи, всегда есть места для парковки.📜 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Один взрослый собственник.• Полное отсутствие долгов, обременений и скрытых «сюрпризов». Быстрый выход на сделку.💰 ЦЕНА И УСЛОВИЯ:2 000 000 ₽.💡 ВАЖНО: Рассмотрю обмен на квартиру в Перми (варианты обмена обсудим в личном диалоге). Торг уместен при реальном покупателе. Люблю адекватных и решительных людей!📞 Звоните или пишите в сообщения Авито! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Приезжайте в Оханск — влюбитесь в этот город и эту квартиру!