Комната Москва Волгоградский просп., 69 (12.8 м²)

Премиум среди эконом жилья. Один собственник 1990 г.р. Документы в порядке, отказы получены, обременений нет. Продажа в связи с переездом в другую страну. Комната в трехкомнатной квартире, 9 этаж, окно во двор, красивый вид. От метро 5 минут шагом (ближайший к метро подъезд в доме). Выделенная, свой кадастр, свои счета (кроме света). Хорошо под сдачу или для старта (полностью меблирована, заезжай и живи). Комната первая по коридору — полное ощущение проживания в однушке. В соседних комнатах — арендаторы, работящие люди, почти всегда отсутствуют. (Комната 2: Мать и дочь — студентка мвд; Комната 3: мужчина-вахтовик, заезжает редко;) Комната меблирована + холодильник, микроволновка (всё, что видите на фото, кроме личных вещей). Заезжай и живи. Комнату продаем в связи с переездом в Казахстан. Ровные полы, ровный потолок. Требуется легкая косметика стен — можем сделать небольшую скидку. Просторная кухня, плита — центральный газ. Свое комфортное выделенное место на кухне. Санузел раздельный, места общего пользования используются аккуратно. Большой коридор, личные шкафы, встроенный общий шкаф, антресоль — много места для хранения. Супер-ликвидный дом. Кап-ремонт в 2024, замена лифта в 2025. Двор огорожен шлагбаумами. Во дворе две детских площадки и детское футбольное поле (в данный момент проводится реконструкция-обновление детских площадок и тротуаров — станет еще красивее, чем было). Во дворе два детских сада, в соседнем дворе младшая школа, за ней две старших — обычная и кадетская. Никаких шоссе между домом и садами/школами — детей не страшно отпускать в школу. Метро Текстильщики (Сиреневая ветка, БКЛ, МЦД), плюс большая транспортная развязка, автобусные остановки. У жилищной конторы прекрасные отзывы, вовремя устраняют любые проблемы, от мусора в подъезде до сломавшихся качелей. Детская и взрослая поликлиники, супермаркеты, аптеки — в шаговой доступности (5-15 минут). Рядом две аллеи для прогулок, в 15-30 минутах пешком — несколько парков с каскадами прудов, пляжем, прокатом лодок, уличным бассейном (Лето в Москве) и детским парком развлечений (Кузьминки). Так же за полчаса можно дойти до благоустроенной набережной Москва-реки (Печатники), с новой станцией речных трамваев. На звонки иногда отвечает жена. Своему риэлтору платите сами. Помните — вы покупаете в первую очередь инфраструктуру и окружение. В нашем доме недвижимость продается очень быстро, наша комната — замечательный вариант заселится в желанный дом, если бы не желание супруги собственника вернуться к себе на родину (Казахстан) — с удовольствием жили бы тут дальше.