← Назад к объявлениям
1 / 2
45 000 000 ₽
Участок 4,5 сот. (ИЖС)
Сочи · р-н Центральный
1 / 8
43 000 000 ₽
Участок 11,9 сот. (ИЖС)
Сочи · р-н Хостинский
1 / 7
45 000 000 ₽
Участок 5 сот. (ИЖС)
Сочи · р-н Адлерский
1 / 4
56 500 000 ₽
Участок 18,7 сот. (ИЖС)
Сочи · р-н Адлерский
1 / 4
55 000 000 ₽
Участок 50 сот. (ИЖС)
Сочи · р-н Адлерский
1 / 7
78 000 000 ₽
Участок в Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Измайловка ул. Измайловская, 95 (30.0 сот.)
Сочи
Участок в Краснодарский край, Сочи Сириус пгт, ул. Шкиперская (12.0 сот.)
62 500 000 ₽ · 5 208 333 ₽/м²
создано 24 августа 2024, 07:37
обновлено 27 августа, 08:12
Описание
Продается часть земельного участка с КН 23:49:0402049:25 общей площадью 11.7сот (+ есть 0.5с межполосица) с частью - 72м2 (63/100 доли) расположенного на нем одноэтажного жилого дома с КН 23:49:0402049:1617, расположенных в шаговой доступности от моря и олимпийской набережной (90 шагов от калитки с ул.Шкиперской).
Участок выходит на две улицы: Шкиперская (фасад 25.4м) и Староклубная (фасад 12.5м).
По ул.Шкиперской расположен один из ОСНОВНЫХ выходов на Олимпийскую набережную и к морю! Отличный вариант для размещения коммерческих обьектов.
С обоих улиц оборудованы отдельные входы и въезды на участок. Домовладение на ул.Староклубной используется под посуточную аренду круглый год. В нем расположены два апарта с отдельными входами по 30м2 со своим общим двориком и парковкой на два авто. Ремонт новый и бизнес по посуточной аренде останавливать не требуется. С внутренней стороны участка в нашей части дома еще есть комната 9м2 со своим санузлом 3м2 и отдельным входом, после косметического ремонта можно также сдавать посуточно. Со стороны ул.Шкиперской на участке есть зона парковки (до 6ти авто), а также размещен модульный дом 86м2 (кухня-гостинная, спальня, кабинет и два санузла) с крытой терассой 47м2, который можно использовать для своего проживания или сдачи посуточно. Конструкция модульного дома позволяет при необходимости и без сложностей его разобрать на модули-секции, перевезти и собрать в другом месте.
Цена с модульным домом обсуждается отдельно!
Участком владеем на праве долгосрочной аренды с 2004 года (49 лет) со множественностью лиц (еще трое) и между всеми соарендаторами заключено соглашение о порядке пользования ЗУ и определены кадастровые границы. Все документы по участку приведены в порядок для его выкупа из аренды и дальнейшего раздела.
Есть свежее ГПЗУ и геология участка.
Фото и видео вышлю по запросу.
Собственник.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь
- 12.0
- Регион
- Краснодарский край
- Город
- Сочи
- Адрес
- Сириус пгт, ул. Шкиперская
- Метро
- Адлерский
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (918) 39•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 27 августа
- Создано
- 24 августа 2024
- Координаты
- 43.394534, 39.978632
Похожие объявления